Rue Lakanal, Tours
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
108 500 €
Dernier quartile
445 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 317 € | 4 151 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 29 décembre 2025 |
| 405 136 € | 2 794 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 125 | 19 décembre 2025 |
| 545 000 € | 5 798 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 69 | 16 décembre 2025 |
| 455 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 73 | 30 juillet 2025 |
| 368 109 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 30 | 29 juillet 2025 |
| 116 500 € | 3 149 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 59 | 10 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 123 | 26 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 133 | 26 juin 2025 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 17 avril 2025 |
| 244 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 127 | 15 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 95 | 6 janvier 2025 |
| 106 350 € | 2 727 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 59 | 20 novembre 2024 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 30 octobre 2024 |
| 87 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 30 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 23 août 2024 |
| 198 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 133 | 28 juin 2024 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 95 | 5 juin 2024 |
| 575 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 87 | 18 avril 2024 |
| 450 000 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 152 | 31 janvier 2024 |
| 492 500 € | 4 876 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 56 | 22 décembre 2023 |
| 518 000 € | 5 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 34 | 13 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 137 | 17 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 137 | 10 novembre 2023 |
| 395 700 € | 5 906 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 67 | 20 octobre 2023 |
| 181 300 € | 3 857 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 95 | 19 octobre 2023 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 9 octobre 2023 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 29 août 2023 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 95 | 9 août 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 30 | 4 août 2023 |
| 540 250 € | 4 824 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 178 | 23 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 36 | 11 mai 2023 |
| 39 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 28 février 2023 |
| 575 000 € | 6 117 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 69 | 27 janvier 2023 |
| 351 750 € | 5 250 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 46 | 22 novembre 2022 |
| 445 000 € | 5 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 172 | 30 août 2022 |
| 800 000 € | 5 926 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 49 | 18 août 2022 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 1 | 17 août 2022 |
| 425 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 70 | 19 juillet 2022 |
| 394 900 € | 3 526 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 112 | 10 juin 2022 |
| 77 150 € | 2 755 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 9 mai 2022 |
| 700 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 109 | 25 avril 2022 |
| 154 850 € | 1 912 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 133 | 29 mars 2022 |
| 429 800 € | 3 943 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 100 | 16 mars 2022 |
| 108 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 23 février 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 9 novembre 2021 |
| 581 200 € | 5 643 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 22 | 5 novembre 2021 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 22 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 133 | 18 octobre 2021 |
| 77 800 € | 3 536 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 27 septembre 2021 |
| 491 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 58 | 30 juillet 2021 |
| 423 850 € | 3 446 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 30 | 3 mai 2021 |
| 93 130 € | 4 233 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 31 mars 2021 |
| 560 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 94 | 5 mars 2021 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 140 | 26 février 2021 |
| 97 247 € | 3 890 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.