Rue Francoise Giroud, Tours
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
126 900 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 473 € | 2 481 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 29 décembre 2025 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 7 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mars 2025 |
| 156 489 € | 2 565 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 6 février 2025 |
| 188 620 € | 3 197 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 28 novembre 2024 |
| 134 949 € | 3 067 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 21 novembre 2024 |
| 124 900 € | 2 974 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 6 novembre 2024 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 127 233 € | 2 827 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 11 septembre 2024 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2024 |
| 132 900 € | 3 164 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 2 avril 2024 |
| 126 900 € | 3 021 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2024 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 23 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2023 |
| 95 500 € | 3 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 28 juillet 2023 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 5 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 4 janvier 2023 |
| 86 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 25 octobre 2022 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 3 août 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.