Rue Jeanne Wedells, Tours
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 2 | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Rue Jeanne Wedells | 20 novembre 2025 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 9 octobre 2025 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 32 | 25 août 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 57 | 7 août 2025 |
| 90 500 € | 4 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 4 août 2025 |
| 90 880 € | 3 366 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 96 | 30 juin 2025 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 32 | 13 mars 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 5 mars 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 30 juillet 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 96 | 21 février 2024 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 8 septembre 2023 |
| 236 930 € | 4 936 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2023 |
| 106 227 € | 966 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 124 | 26 juin 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 6 février 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 27 janvier 2023 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 6 | 19 décembre 2022 |
| 248 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 6 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 121 | 28 septembre 2022 |
| 93 100 € | 3 581 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 32 | 16 septembre 2022 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 54 | 7 juillet 2022 |
| 670 000 € | 6 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 52 | 15 juin 2022 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 16 septembre 2021 |
| 82 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 8 juillet 2021 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 7 juillet 2021 |
| 348 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 6 mai 2021 |
| 142 500 € | 2 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 30 avril 2021 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 96 | 14 avril 2021 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.