Rue Walvein, Tours
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
84 425 €
Dernier quartile
292 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 23 octobre 2025 |
| 333 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 34 | 10 octobre 2025 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 180 | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 95 | 22 juillet 2025 |
| 605 660 € | 4 732 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 50 | 15 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 109 100 € | 2 020 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 3 juin 2025 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 27 février 2025 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 20 février 2025 |
| 135 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 180 | 14 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 107 | 8 novembre 2024 |
| 67 536 € | 3 752 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 86 | 30 octobre 2024 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 30 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 34 | 3 octobre 2024 |
| 214 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 152 | 30 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 142 | 3 septembre 2024 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 15 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 6 mai 2024 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 22 mars 2024 |
| 210 300 € | 3 286 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 105 | 21 mars 2024 |
| 420 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 106 | 8 décembre 2023 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 152 | 4 décembre 2023 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 16 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 30 octobre 2023 |
| 274 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 17 | 23 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 106 m² · 1 p. | n° 53 | 12 juillet 2023 |
| 22 000 € | 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 7 juillet 2023 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 5 juillet 2023 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 24 mai 2023 |
| 84 425 € | 3 838 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 23 mai 2023 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 85 | 6 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 180 | 16 janvier 2023 |
| 77 300 € | 3 092 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 22 décembre 2022 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 14 novembre 2022 |
| 522 500 € | 3 393 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 18 | 21 octobre 2022 |
| 161 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 14 octobre 2022 |
| 438 000 € | 6 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 170 | 15 septembre 2022 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2022 |
| 244 340 € | 4 363 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 21 juin 2022 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 14 mai 2022 |
| 232 360 € | 4 556 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 40 | 21 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 162 | 17 février 2022 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 17 décembre 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 29 septembre 2021 |
| 218 350 € | 3 639 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 180 | 13 septembre 2021 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 85 | 19 août 2021 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 8 juillet 2021 |
| 296 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 172 | 30 juin 2021 |
| 331 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 176 m² · 1 p. | n° 164 | 28 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 90 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.