Rue Grecourt, Tours
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
92 760 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 261 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 96 400 € | 4 382 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 15 octobre 2025 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 15 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 15 | 13 août 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mai 2025 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 4 février 2025 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 13 décembre 2024 |
| 92 760 € | 4 033 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 385 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 11 août 2023 |
| 76 880 € | 3 661 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 18 avril 2023 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 15 | 8 mars 2023 |
| 470 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | n° 4 | 25 janvier 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 102 500 € | 1 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 455 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 5 | 26 septembre 2022 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 9 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 18 | 6 décembre 2021 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2021 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 20 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 15 septembre 2021 |
| 144 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 1 septembre 2021 |
| 87 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.