Rue Edouard Vaillant, Tours
prix médian au m² · 137 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
137
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 455 m² | n° 13 | 31 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 180 | 18 décembre 2025 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 17 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 18 | 10 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 92 | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 8 septembre 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 17 juillet 2025 |
| 370 290 € | 3 630 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 92 | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 18 | 9 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juillet 2025 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 152 | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 472 | 17 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 106 | 12 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juin 2025 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 223 | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 18 | 28 avril 2025 |
| 169 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 130 | 22 avril 2025 |
| 47 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 318 | 7 avril 2025 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 70 500 € | 3 711 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 152 | 17 mars 2025 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 11 mars 2025 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 10 mars 2025 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 18 | 27 février 2025 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 223 | 27 février 2025 |
| 473 500 € | 3 758 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 92 | 17 février 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 13 février 2025 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 262 | 12 février 2025 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 262 | 6 février 2025 |
| 276 920 € | 3 462 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 324 | 3 janvier 2025 |
| 82 800 € | 4 140 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 152 | 30 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 152 | 29 novembre 2024 |
| 420 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 174 | 25 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 16 octobre 2024 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 11 septembre 2024 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 160 | 10 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 472 | 6 septembre 2024 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 27 août 2024 |
| 102 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 21 août 2024 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 101 | 19 août 2024 |
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juillet 2024 |
| 199 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 92 | 3 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 221 | 17 mai 2024 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mai 2024 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 92 | 29 avril 2024 |
| 139 252 € | 1 908 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 472 | 19 avril 2024 |
| 66 738 € | 3 178 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 94 200 € | 1 812 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 130 | 5 avril 2024 |
| 99 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 21 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 318 | 21 février 2024 |
| 87 700 € | 4 385 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 14 février 2024 |
| 64 400 € | 3 220 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 180 | 7 février 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 152 | 19 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 101 | 12 janvier 2024 |
| 99 500 € | 2 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 264 | 13 décembre 2023 |
| 350 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 16 novembre 2023 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 254 | 15 septembre 2023 |
| 206 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 344 | 11 août 2023 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 9 août 2023 |
| 54 500 € | 2 868 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 152 | 19 juillet 2023 |
| 386 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 128 | 22 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 221 | 15 juin 2023 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 152 | 23 mai 2023 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 24 avril 2023 |
| 75 500 € | 3 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 14 avril 2023 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 264 | 10 mars 2023 |
| 77 300 € | 4 068 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 152 | 7 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 472 | 23 février 2023 |
| 147 500 € | 2 235 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 223 | 10 février 2023 |
| 174 000 € | 3 053 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 18 | 26 janvier 2023 |
| 76 500 € | 3 825 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 19 décembre 2022 |
| 202 550 € | 4 051 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 30 | 19 décembre 2022 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 223 | 14 décembre 2022 |
| 77 500 € | 3 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 152 | 2 décembre 2022 |
| 133 572 € | 3 258 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 254 | 30 novembre 2022 |
| 475 880 € | 4 406 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 22 | 9 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
801 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.