Rue Henri Martin, Tours
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
113 600 €
Dernier quartile
337 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 85 | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 22 décembre 2025 |
| 113 600 € | 2 582 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 44 | 18 février 2025 |
| 420 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 83 | 18 décembre 2024 |
| 187 210 € | 3 744 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 85 | 6 août 2024 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 44 | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 27 mars 2024 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 14 mars 2024 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 23 février 2024 |
| 337 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 51 | 23 janvier 2024 |
| 241 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 125 m² · 1 p. | n° 63 | 4 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 425 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 10 | 14 février 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 20 janvier 2023 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 100 | 20 janvier 2023 |
| 455 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 78 | 19 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 108 | 28 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 112 | 16 mars 2022 |
| 355 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 32 | 21 février 2022 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 44 | 24 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 108 | 9 novembre 2021 |
| 436 950 € | 4 046 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 13 | 16 août 2021 |
| 111 600 € | 2 232 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 1 | 3 août 2021 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 35 | 20 mai 2021 |
| 337 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 56 | 3 mai 2021 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 44 | 19 mars 2021 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 83 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.