Rue Briconnet, Tours
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 3 291 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 34 | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 32 | 27 juin 2025 |
| 385 000 € | 4 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 29 août 2023 |
| 485 000 € | 2 709 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 24 juillet 2023 |
| 369 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juillet 2023 |
| 437 500 € | 4 704 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 21 | 20 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 7 avril 2023 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 5 octobre 2022 |
| 226 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 22 | 12 septembre 2022 |
| 331 500 € | 4 043 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 28 juin 2022 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 2 mai 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 18 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 20 décembre 2021 |
| 286 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 10 septembre 2021 |
| 241 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 29 | 10 août 2021 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 21 | 15 avril 2021 |
| 119 500 € | 2 390 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.