Avenue de la Tranchee, Tours
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 250 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 124 | 2 décembre 2025 |
| 176 050 € | 3 452 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 148 | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 47 | 24 novembre 2025 |
| 83 395 € | 3 336 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 63 | 14 novembre 2025 |
| 81 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 151 | 21 octobre 2025 |
| 850 000 € | 3 036 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 2 | 15 octobre 2025 |
| 220 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Avenue de la Tranchee | 18 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 115 | 25 août 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 154 | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 154 | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 154 | 25 juin 2025 |
| 267 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 19 mai 2025 |
| 258 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 85 | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 124 | 29 avril 2025 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 4 avril 2025 |
| 360 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 36 | 1 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 148 | 4 novembre 2024 |
| 54 470 € | 3 631 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 25 | 13 septembre 2024 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 134 | 7 août 2024 |
| 500 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 394 m² · 5 p. | n° 43 | 3 juin 2024 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 29 mai 2024 |
| 188 020 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mai 2024 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 146 | 28 février 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 104 | 15 février 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 33 | 23 janvier 2024 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 16 janvier 2024 |
| 321 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 16 | 12 janvier 2024 |
| 640 000 € | 3 459 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 50 | 3 janvier 2024 |
| 126 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 35 | 28 décembre 2023 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 29 novembre 2023 |
| 247 400 € | 3 534 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 152 | 9 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 43 | 9 août 2023 |
| 800 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 238 m² · 10 p. | n° 111 | 26 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juillet 2023 |
| 271 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 73 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 23 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 152 | 1 juin 2023 |
| 193 500 € | 4 207 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 65 | 22 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 11 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 104 | 11 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 147 | 8 mars 2023 |
| 243 100 € | 3 199 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 85 | 12 décembre 2022 |
| 242 000 € | 2 602 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 134 | 7 octobre 2022 |
| 622 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 43 | 23 septembre 2022 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 47 | 7 février 2022 |
| 158 500 € | 3 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 65 | 27 janvier 2022 |
| 806 284 € | 2 089 €/m² | Local commercial · 386 m² | n° 51 | 27 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 104 | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 151 | 6 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 151 | 6 décembre 2021 |
| 162 800 € | 3 131 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 115 | 30 novembre 2021 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 28 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 152 | 17 septembre 2021 |
| 369 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 127 | 17 septembre 2021 |
| 427 900 € | 3 787 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 43 | 1 septembre 2021 |
| 625 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 79 | 27 août 2021 |
| 173 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 23 août 2021 |
| 176 250 € | 3 525 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 26 juillet 2021 |
| 395 000 € | 3 990 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 152 | 29 juin 2021 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 152 | 17 mai 2021 |
| 189 500 € | 3 267 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 85 | 19 avril 2021 |
| 458 500 € | 3 299 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 133 | 15 avril 2021 |
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 106 | 31 mars 2021 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 47 | 25 mars 2021 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 115 | 19 mars 2021 |
| 264 150 € | 2 032 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 34 | 26 février 2021 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 85 | 15 février 2021 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 43 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
250 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.