Rue du Cluzel, Tours
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 500 €
Premier quartile
111 500 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 800 € | 3 953 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 154 | 15 décembre 2025 |
| 229 500 € | 2 905 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 219 | 11 décembre 2025 |
| 531 320 € | 6 251 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 174 | 1 décembre 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 154 | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 126 | 18 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 94 | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 219 | 6 août 2025 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 133 | 16 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 194 | 3 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 173 | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 182 | 11 juin 2025 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 133 | 21 mars 2025 |
| 138 242 € | 2 821 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 57 | 5 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 170 | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 21 novembre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 135 | 7 novembre 2024 |
| 41 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 126 | 24 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 194 | 20 août 2024 |
| 561 340 € | 7 106 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 87 | 17 juillet 2024 |
| 490 900 € | 4 232 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 214 | 1 juillet 2024 |
| 279 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 86 | 21 juin 2024 |
| 362 800 € | 3 522 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 219 | 19 juin 2024 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 47 | 10 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 2 novembre 2023 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 126 | 7 juin 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 133 | 28 avril 2023 |
| 111 500 € | 2 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 135 | 21 novembre 2022 |
| 333 000 € | 4 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 174 | 2 novembre 2022 |
| 54 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 126 | 28 octobre 2022 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 4 août 2022 |
| 645 000 € | 4 886 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 119 | 1 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 219 | 13 juin 2022 |
| 295 500 € | 3 015 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 219 | 9 juin 2022 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 133 | 24 mai 2022 |
| 343 500 € | 5 922 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 112 | 11 mai 2022 |
| 49 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 135 | 3 mai 2022 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 126 | 28 mars 2022 |
| 590 000 € | 5 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 15 mars 2022 |
| 410 000 € | 5 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 168 | 28 février 2022 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 219 | 28 janvier 2022 |
| 121 530 € | 3 198 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 126 | 15 décembre 2021 |
| 212 500 € | 3 427 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 83 | 10 décembre 2021 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 9 décembre 2021 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 216 | 1 octobre 2021 |
| 515 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 206 | 6 août 2021 |
| 550 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 42 | 9 avril 2021 |
| 570 225 € | 4 132 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 16 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.