Prix immobilier à Chançay
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chançay (37210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
1 122
Où se sont faites les ventes à Chançay
Par type de bien
Dernières ventes à Chançay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 313 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau de Vaux | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 104 Rue d’Amboise | 10 décembre 2025 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue du Haut Fourneau | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Les Devants de la Vallee | 5 septembre 2025 |
| 337 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 20 Rue des Anciens D'afn | 25 août 2025 |
| 101 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 36 Rue de la Mairie | 24 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Rue des Tournesols | 24 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Massoteries | 29 avril 2025 |
| 1 065 300 € | 8 010 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | La Vallee de Raye | 11 avril 2025 |
| 170 500 € | 1 740 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 563 Les Coutieres | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1043 La Robiniere | 24 février 2025 |
| 216 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Maisons Rouges | 3 décembre 2024 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Coteau | 26 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Thierriere | 13 juin 2024 |
| 27 000 € | 252 €/m² | Maison · 107 m² · 1 p. | Le Coteau | 17 mai 2024 |
| 223 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Vallee de Raye | 18 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue d’Amboise | 23 novembre 2023 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Haut Fourneau | 21 novembre 2023 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Vallee de Raye | 19 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Rue des Ecoles | 10 octobre 2023 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 389 La Gare | 4 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Vincent | 18 septembre 2023 |
| 295 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Les Coudraies | 14 septembre 2023 |
| 253 170 € | 898 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 96 Rue d’Amboise | 17 juin 2023 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 22 Rue des Bleuets | 2 juin 2023 |
| 305 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Les Coudraies | 26 mai 2023 |
| 103 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Augustins | 28 avril 2023 |
| 227 900 € | 2 922 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Vincent | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 78 Rue d’Amboise | 14 février 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Les Ruettes | 1 février 2023 |
| 193 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 janvier 2023 |
| 375 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Rue Roche Fleurie | 10 janvier 2023 |
| 237 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 29 Rue des Bastes | 29 novembre 2022 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 149 La Herauderie | 29 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Rue Roche Fleurie | 21 novembre 2022 |
| 165 000 € | 711 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 20 Rue de la Mairie | 16 novembre 2022 |
| 450 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Les Devants de la Vallee | 10 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Toit a Fourrai | 20 octobre 2022 |
| 88 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Vincent | 23 septembre 2022 |
| 325 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Moulin de Chancay | 19 septembre 2022 |
| 380 000 € | 662 €/m² | Maison · 574 m² · 5 p. | La Grille | 5 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 3 Impasse des Grandes Bastes | 24 août 2022 |
| 192 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 37 Rue de la Mairie | 26 juillet 2022 |
| 222 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 90 Les Maisons Rouges | 11 juillet 2022 |
| 88 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Vincent | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1105 La Robiniere | 23 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 285 La Quintaine | 6 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Augustins | 28 mars 2022 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 69 Rue d’Amboise | 14 mars 2022 |
| 286 700 € | 3 186 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 195 La Vallee de Raye | 2 février 2022 |
| 320 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Vallee du Vau | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Grille | 26 janvier 2022 |
| 99 300 € | 1 683 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Vincent | 25 janvier 2022 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue du Chateau de Vaux | 19 janvier 2022 |
| 57 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 78 Rue d’Amboise | 7 janvier 2022 |
| 211 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 72 Rue d’Amboise | 17 décembre 2021 |
| 350 000 € | 845 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 31 Rue des Bastes | 15 décembre 2021 |
| 198 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 90 Les Maisons Rouges | 15 décembre 2021 |
| 100 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 350 m² | La Gare | 2 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,70 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 8,5 à 11,9 €
Maison
9,84 €/m²
de 8,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chançay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chançay →
Rue par rue à Chançay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chançay ?
Le prix médian au m² à Chançay s’établit à 2 299 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 313 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chançay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chançay a augmenté de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chançay ?
Le prix médian pour une maison à Chançay est de 230 000 €, soit 2 299 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 313 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Chançay.