Rue Georges Courteline, Tours
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 75 | 16 décembre 2025 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 10 novembre 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 102 | 25 août 2025 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 69 500 € | 3 475 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 17 juillet 2025 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 7 mars 2025 |
| 86 600 € | 3 936 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 31 janvier 2025 |
| 261 000 € | 1 673 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 77 | 20 décembre 2024 |
| 236 300 € | 3 425 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 31 janvier 2024 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 11 octobre 2023 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 47 | 28 septembre 2023 |
| 58 500 € | 2 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 5 septembre 2023 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 1 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 20 | 17 juillet 2023 |
| 555 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 21 | 27 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 38 | 23 juin 2023 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 239 100 € | 3 736 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 1 juin 2023 |
| 76 500 € | 1 913 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 34 | 27 avril 2023 |
| 134 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 23 mars 2023 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 28 décembre 2022 |
| 775 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 320 m² · 10 p. | n° 84 | 16 décembre 2022 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 28 novembre 2022 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 81 | 6 octobre 2022 |
| 99 360 € | 6 624 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 21 juillet 2022 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 98 | 15 juin 2022 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 96 500 € | 3 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 98 | 8 décembre 2021 |
| 508 250 € | 3 388 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 21 | 31 août 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 16 | 24 août 2021 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 26 | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 22 | 17 juin 2021 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 26 | 5 mai 2021 |
| 97 900 € | 2 719 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 73 | 26 mars 2021 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 102 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.