Prix immobilier à Huismes
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Huismes (37420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 303 €/m²
Habitants
1 498
Où se sont faites les ventes à Huismes
Par type de bien
Dernières ventes à Huismes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Etui | 9 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5001 Les Clos Marie | 19 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue des Ruettes | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Impasse des Pinsons | 8 octobre 2025 |
| 630 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 465 m² · 8 p. | La Chaussee | 6 octobre 2025 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Rue des Hautes Rivieres | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Route de la Blanchardiere | 16 septembre 2025 |
| 139 950 € | 1 555 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Rue de la Tourette | 1 septembre 2025 |
| 263 541 € | 2 865 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Contebault | 28 août 2025 |
| 190 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 4 Route du Moulin de Fromentiere | 30 juillet 2025 |
| 67 500 € | 390 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Riparfond | 24 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Impasse du Carroi Collinet | 17 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 19 Route du Neman | 30 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Route des Places | 9 avril 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Rue de la Chancellerie | 1 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue du Presbytere | 6 décembre 2024 |
| 58 102 € | 528 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Route Anc Ecole du Gd Ballet | 25 novembre 2024 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Route de la Blanchardiere | 14 novembre 2024 |
| 176 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Vignes Blanches | 7 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue des Fontaines d’Ozon | 7 octobre 2024 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 3 Route du Douay | 27 septembre 2024 |
| 199 200 € | 2 142 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue de la Bouziniere | 23 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Route du Neman | 22 août 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Marais | 29 juillet 2024 |
| 238 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue des Fontaines d’Ozon | 4 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 31 Cité du Lare | 31 mai 2024 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | l’Ouche de Riparfond | 26 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 3 Impasse du Carroi Collinet | 11 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue des Fontaines d’Ozon | 26 janvier 2024 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | l’Erault Brizard | 17 janvier 2024 |
| 100 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 384 m² | 5 Route de Chinon | 8 janvier 2024 |
| 21 566 € | 322 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Haut Chemin | 5 janvier 2024 |
| 288 300 € | 1 802 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Grand Ballet | 4 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue des Ruettes | 10 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 9 Rue de la Chancellerie | 31 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Couete | 26 octobre 2023 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Cité du Lare | 20 octobre 2023 |
| 236 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 22 Rue de la Fontaine | 20 octobre 2023 |
| 137 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 21 Cité du Lare | 3 octobre 2023 |
| 295 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Rue de la Rende | 25 juillet 2023 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue du Presbytere | 26 juin 2023 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Cité du Lare | 16 juin 2023 |
| 152 250 € | 1 384 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Poiteviniere | 5 juin 2023 |
| 215 000 € | 860 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 2 Impasse des Vignes Blanches | 26 mai 2023 |
| 177 850 € | 2 044 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue de la Bouziniere | 24 mai 2023 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 11 Rue de la Chancellerie | 15 mai 2023 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Route du Moulin de Fromentiere | 25 mars 2023 |
| 90 150 € | 601 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Caves Sauty | 28 février 2023 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 15 Cité du Pin | 27 février 2023 |
| 188 000 € | 959 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 24 Route de Rigny Usse | 17 février 2023 |
| 262 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 8 Impasse des Pendardes | 9 février 2023 |
| 245 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 7 Route de la Blanchardiere | 3 février 2023 |
| 168 000 € | 672 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Le Casseau | 27 janvier 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Caves Sauty | 26 janvier 2023 |
| 149 900 € | 1 972 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Rue de la Maison Longue | 21 décembre 2022 |
| 367 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chancellerie | 19 décembre 2022 |
| 244 200 € | 961 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | Bel Air | 21 octobre 2022 |
| 385 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 10 Rue de la Croix Rouge | 22 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Landes | 26 août 2022 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5001 Impasse des Figuiers | 4 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,2 à 10,5 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Huismes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Huismes →
Rue par rue à Huismes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Huismes ?
Le prix médian au m² à Huismes s’établit à 1 308 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Huismes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Huismes a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Huismes ?
Le prix médian pour une maison à Huismes est de 175 000 €, soit 1 308 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Huismes.