Prix immobilier à Villeperdue
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villeperdue (37260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 900 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 597 €/m²
Habitants
1 126
Où se sont faites les ventes à Villeperdue
Par type de bien
Dernières ventes à Villeperdue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 860 € | 535 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 3 Route du Chene Parapluie | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Route du Chene Parapluie | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 575 €/m² | Maison · 261 m² · 8 p. | Les Barons | 13 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Rue Jacqueline Auriol | 29 octobre 2025 |
| 285 600 € | 1 142 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 46 Rue Dame Milon | 23 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 4 Place du Monument | 18 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Les Baffaults | 17 septembre 2025 |
| 142 000 € | 548 €/m² | Appartement · 259 m² · 5 p. | 3 Rue du Vieux Bourg | 15 septembre 2025 |
| 238 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue des Margallieres | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Penloups | 1 août 2025 |
| 311 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 46 Rue du Carroi du Vignau | 11 juillet 2025 |
| 262 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue des Champs Gibert | 11 juillet 2025 |
| 209 900 € | 807 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 7 Les Trois Chenes | 10 juin 2025 |
| 235 630 € | 2 429 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue Fernand Andreani | 25 février 2025 |
| 229 860 € | 2 276 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Barons | 15 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue de la Marqueterie | 15 octobre 2024 |
| 221 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Roland Garros | 9 septembre 2024 |
| 58 090 € | 764 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Rue Fernand Andreani | 23 août 2024 |
| 247 000 € | 895 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 50 Rue du Carroi du Vignau | 22 mars 2024 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Place du Monument | 4 mars 2024 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 38 Rue Dame Milon | 29 février 2024 |
| 150 885 € | 2 474 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Rue Jacqueline Auriol | 13 décembre 2023 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bataille | 1 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue des Margallieres | 29 novembre 2023 |
| 168 492 € | 1 831 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Haut Bry | 8 novembre 2023 |
| 77 573 € | 1 175 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue Jacqueline Auriol | 18 septembre 2023 |
| 152 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Rue Jacqueline Auriol | 25 août 2023 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue des Champs Gibert | 21 août 2023 |
| 268 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 51 Rue du Carroi du Vignau | 13 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Impasse du Sabot | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 La Vaumenerie | 10 juillet 2023 |
| 57 500 € | 747 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 16 Rue de la Fosse Carree | 30 juin 2023 |
| 246 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue des Pinsonnieres | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Montrais | 21 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 48 Rue du Carroi du Vignau | 18 avril 2023 |
| 111 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 7 Rue des Barons | 10 mars 2023 |
| 277 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue Dame Milon | 24 février 2023 |
| 93 500 € | 882 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 2 La Croix des Montrais | 20 janvier 2023 |
| 295 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Pres l’Arche | 29 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 20 La Godiniere | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue Dame Milon | 30 septembre 2022 |
| 144 720 € | 1 556 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Gentillerie | 16 septembre 2022 |
| 193 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 11 Le Haut Bry | 15 juillet 2022 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Haut Bry | 6 juillet 2022 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Route du Chene Parapluie | 21 février 2022 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Gentillerie | 5 janvier 2022 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 36 Route du Chene Parapluie | 30 décembre 2021 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | Le Bois Clair | 12 novembre 2021 |
| 183 000 € | 824 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Gentillerie | 29 septembre 2021 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 8 Rue Dame Milon | 6 septembre 2021 |
| 297 400 € | 2 754 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bataille | 18 août 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Varenne | 5 août 2021 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue des Margallieres | 5 août 2021 |
| 131 300 € | 1 216 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue des Champs Gibert | 28 juillet 2021 |
| 74 214 € | 495 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bataille | 21 juillet 2021 |
| 170 786 € | 1 139 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bataille | 21 juillet 2021 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 16 Rue des Champs Gibert | 25 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue de la Marqueterie | 25 juin 2021 |
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Martineaux | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villeperdue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villeperdue →
Rue par rue à Villeperdue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeperdue ?
Le prix médian au m² à Villeperdue s’établit à 1 382 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villeperdue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villeperdue a baissé de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villeperdue ?
Le prix médian pour une maison à Villeperdue est de 209 900 €, soit 1 382 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Villeperdue.