Prix immobilier à Hommes
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hommes (37340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
907 €/m²
Habitants
865
Où se sont faites les ventes à Hommes
Par type de bien
Dernières ventes à Hommes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 40 Route de la Damnerie | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5001 Les Bons Temps | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Maisons Rouges | 12 septembre 2025 |
| 145 000 € | 518 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 27 Route du Fort de Gue | 7 août 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 juillet 2025 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 865 Route de Courcelles | 20 juin 2025 |
| 70 100 € | 1 230 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 86 Route de la Hotiere | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue de L'ouche Daveau | 28 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | La Damnerie | 11 avril 2025 |
| 122 050 € | 1 271 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue de Langeais | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 66 Route du Rouve | 5 mars 2025 |
| 245 000 € | 907 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 5 Route de Gourmois | 12 février 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | l’Aireau | 31 janvier 2025 |
| 215 000 € | 614 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | 925 Route de Courcelles | 23 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 septembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Chemin du Fosse | 22 août 2024 |
| 414 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 286 m² · 10 p. | La Grande Vignellerie | 16 février 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5222 Place de la Republique | 20 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 40 Route de la Damnerie | 26 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Pres du Marais | 11 août 2023 |
| 65 020 € | 382 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Avenue du Vieux Chateau | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 10 Impasse du Prieure | 28 avril 2023 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue Lotis des Faus Girauds | 8 mars 2023 |
| 550 000 € | 590 €/m² | Maison · 932 m² · 12 p. | La Boissiere | 7 février 2023 |
| 230 000 € | 852 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 49 Route du Rouve | 1 février 2023 |
| 168 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 1861 Avenue des Lilas | 9 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de L'ouche Daveau | 16 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Avenue du Vieux Chateau | 9 décembre 2022 |
| 160 719 € | 1 199 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 295 Route du Lathan | 25 novembre 2022 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Avenue du Vieux Chateau | 25 novembre 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 10 Avenue des Acacias | 18 octobre 2022 |
| 219 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Favrie | 3 octobre 2022 |
| 99 000 € | 569 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 8 Chemin de la Tireliere | 21 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5368 Les Maridonneaux | 16 septembre 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Avenue du Vieux Chateau | 1 septembre 2022 |
| 126 500 € | 791 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 16 Chemin du Crucheron | 25 juillet 2022 |
| 158 000 € | 924 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ouche Daveau | 20 juillet 2022 |
| 263 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Rue de la Fenetiere | 18 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue de L'ouche Daveau | 9 juillet 2022 |
| 170 000 € | 337 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 8 Chemin du Fosse | 8 juillet 2022 |
| 198 000 € | 607 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 9 Chemin de la Metairie | 11 juin 2022 |
| 21 000 € | 117 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Bourg | 31 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 17 Chemin du Fosse | 19 avril 2022 |
| 257 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 65 Route du Coudray | 11 mars 2022 |
| 38 000 € | 481 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Place de l’Eglise | 31 janvier 2022 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 39 Chemin des Rosiers | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5368 Les Maridonneaux | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 585 Route de Courcelles | 29 novembre 2021 |
| 158 000 € | 919 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 294 Rue de Langeais | 19 novembre 2021 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1432 Avenue des Lilas | 13 octobre 2021 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | La Petite Fortaiserie | 15 septembre 2021 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 34 Route de la Damnerie | 30 août 2021 |
| 130 000 € | 890 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 6 Route de la Fromagerie | 30 juillet 2021 |
| 86 000 € | 683 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Les Landeaux | 27 juillet 2021 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 20 Route de Gourmois | 3 juin 2021 |
| 195 000 € | 786 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Avenue des Lilas | 11 mai 2021 |
| 82 000 € | 641 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 11 Chemin du Fosse | 5 mai 2021 |
| 50 000 € | 365 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 9 Avenue du Vieux Chateau | 22 mars 2021 |
| 105 000 € | 356 €/m² | Maison · 295 m² · 2 p. | 1260 Route de Courcelles | 4 février 2021 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 4 Place de l’Eglise | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hommes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hommes →
Rue par rue à Hommes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hommes ?
Le prix médian au m² à Hommes s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hommes ?
Le prix médian pour une maison à Hommes est de 160 000 €, soit 1 184 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Hommes.