Prix immobilier à Cinq-Mars-la-Pile
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 247 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cinq-Mars-la-Pile (37130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 895 €/m²
Habitants
4 015
Où se sont faites les ventes à Cinq-Mars-la-Pile
Par type de bien
Dernières ventes à Cinq-Mars-la-Pile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 310 m² | 52 Rue Nationale | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Bois de Forget | 19 décembre 2025 |
| 155 065 € | 596 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 23 Route de Mazieres | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 10 Rue Nationale | 12 décembre 2025 |
| 520 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 375 m² · 8 p. | l’Audriere | 12 décembre 2025 |
| 178 484 € | 2 231 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue des Caves | 10 décembre 2025 |
| 78 000 € | 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de la Loire | 13 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 160 Chem de la Bruerie | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Rue de l’Audriere | 16 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue des Pervenches | 10 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 3 Rue du Marquis d’Effiat | 7 octobre 2025 |
| 263 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Pilets | 19 septembre 2025 |
| 35 000 € | 327 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 26 Rue Nationale | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 71 Route de la Becelliere | 21 août 2025 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 377 Route de Pernay | 30 juillet 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5201 Allée du Pain | 25 juillet 2025 |
| 242 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 5 Rue de la Loire | 17 juillet 2025 |
| 187 500 € | 919 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 210 Rue des Blais | 3 juillet 2025 |
| 159 900 € | 1 838 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 136 Allée des Aubepines | 30 juin 2025 |
| 64 368 € | 379 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Bois Grateaux | 27 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 275 Chemin des Mesnils | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 443 Route du Buisson | 13 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Route de Mazieres | 5 juin 2025 |
| 253 053 € | 973 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 322 Chemin des Mesnils | 2 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 13 Route de Mazieres | 23 mai 2025 |
| 219 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue Nationale | 13 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 33 Rue de Tours | 12 mai 2025 |
| 348 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Grillemont | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Pain | 7 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 26 Rue Nationale | 24 mars 2025 |
| 163 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue de la Loire | 5 février 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Caves | 15 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Racault | 14 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 177 Route de la Chaperonniere | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Chemin Haut de la Pile | 18 décembre 2024 |
| 114 110 € | 1 630 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Impasse des Figuiers | 29 novembre 2024 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Perruches | 19 novembre 2024 |
| 118 500 € | 658 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 147 Route de la Bruyere | 29 octobre 2024 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 56 Impasse des Lilas | 18 octobre 2024 |
| 264 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 63 Route des Etangs | 7 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eperon | 13 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 486 Route de Pernay | 13 septembre 2024 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 449 Rue des Blais | 29 août 2024 |
| 142 800 € | 1 373 €/m² | Maison · 104 m² · 8 p. | 2 Impasse Alice Milliat | 29 août 2024 |
| 156 750 € | 2 449 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 346 Rue des Pervenches | 26 août 2024 |
| 238 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Impasse des Pommiers | 21 août 2024 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Route de la Becelliere | 3 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Poste | 28 juin 2024 |
| 481 400 € | 1 189 €/m² | Maison · 405 m² · 8 p. | Le Porteau | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Route de Mazieres | 27 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 127 Route des Etangs | 26 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Roche | 25 juin 2024 |
| 495 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 287 m² · 3 p. | 2 Rue des Caves | 24 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 582 Chemin Bas de la Pile | 21 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 58 Impasse des Myosotis | 14 juin 2024 |
| 260 300 € | 3 719 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 49 Route de Roberges | 29 mai 2024 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Bourg Neuf | 27 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 66 Route de Roberges | 24 mai 2024 |
| 255 826 € | 1 706 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue Nationale | 16 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,81 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,7 à 10,7 €
Maison
8,87 €/m²
de 7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cinq-Mars-la-Pile reposent sur 165 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cinq-Mars-la-Pile →
Rue par rue à Cinq-Mars-la-Pile
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le prix médian au m² à Cinq-Mars-la-Pile s’établit à 1 216 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cinq-Mars-la-Pile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cinq-Mars-la-Pile a baissé de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le prix médian pour une maison à Cinq-Mars-la-Pile est de 175 000 €, soit 1 216 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 247 ventes sont disponibles au total pour Cinq-Mars-la-Pile.