Prix immobilier à Thilouze
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thilouze (37260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
245 510 €
Sur tout l’historique
1 529 €/m²
Habitants
1 815
Où se sont faites les ventes à Thilouze
Par type de bien
Dernières ventes à Thilouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 9 Rue du Plessis | 24 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue de la Vallee du Lys | 16 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue Croix Saint Charles | 15 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 29 Bois Cornu | 29 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue de la Madeleine | 12 septembre 2025 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Les Beaugers | 5 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 10 Rue de la Madeleine | 20 août 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Charpentraie | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Ruelle des Soupirs | 19 juin 2025 |
| 229 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Bas Bourg | 14 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 42 Rue des Lavandieres | 25 mars 2025 |
| 82 980 € | 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue du Plessis | 28 février 2025 |
| 280 000 € | 791 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 11 Rue Saint Roch | 12 février 2025 |
| 286 100 € | 2 625 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Impasse Adrien Jules Dansault | 7 février 2025 |
| 245 510 € | 3 836 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue Croix Saint Charles | 4 février 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Chemin du Genetay | 7 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 49 Rue des Lavandieres | 17 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Rue Croix Saint Charles | 13 décembre 2024 |
| 280 000 € | 986 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | La Villiere | 20 novembre 2024 |
| 132 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 août 2024 |
| 305 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 35 Rue des Lavandieres | 6 août 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 30 Rue des Marronniers | 31 juillet 2024 |
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue Buissonniere | 19 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | La Taille de la Bruere | 28 juin 2024 |
| 358 698 € | 1 993 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 84 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5337 Rue des Marronniers | 18 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue Simone Veil | 17 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Impasse du Ruisseau | 17 avril 2024 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 22 Rue des Marronniers | 29 février 2024 |
| 226 250 € | 1 529 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 La Glardonniere | 2 février 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 29 Rue Honore de Balzac | 19 janvier 2024 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 82 La Daviere | 22 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 17 La Barre | 2 novembre 2023 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 La Boulogne | 30 octobre 2023 |
| 237 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 La Boitouliere | 18 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue des Marronniers | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 16 Rue du Plessis | 22 juin 2023 |
| 116 667 € | 408 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 8 Le Gue de la Cour | 2 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 La Chotardiere | 30 mai 2023 |
| 195 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 18 Le Genetay | 22 mai 2023 |
| 178 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue de la Vallee du Lys | 14 avril 2023 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | 82 La Daviere | 29 mars 2023 |
| 217 030 € | 3 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue de la Madeleine | 15 février 2023 |
| 229 400 € | 1 220 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 26 Carreau | 15 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Place de la Mairie | 28 octobre 2022 |
| 364 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 2 Le Genetay | 14 octobre 2022 |
| 277 000 € | 669 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 3 Les Ferrands | 14 octobre 2022 |
| 295 800 € | 1 999 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 13 Rue du Plessis | 23 septembre 2022 |
| 213 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 31 Rue de la Baronne | 13 septembre 2022 |
| 259 500 € | 1 442 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Carreau | 22 août 2022 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Couteau | 11 août 2022 |
| 214 307 € | 1 649 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Honore de Balzac | 9 août 2022 |
| 275 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 23 Rue des Marronniers | 27 juillet 2022 |
| 185 699 € | 1 629 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 17 Rue des Marronniers | 26 juillet 2022 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Rue de la Vallee du Lys | 29 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 23 Rue Saint Michel | 20 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue des Lavandieres | 3 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 6 Rue de la Baronne | 13 mai 2022 |
| 288 800 € | 2 205 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Roch | 11 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thilouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thilouze →
Rue par rue à Thilouze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thilouze ?
Le prix médian au m² à Thilouze s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 245 510 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thilouze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thilouze a augmenté de 31,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thilouze ?
Le prix médian pour une maison à Thilouze est de 195 000 €, soit 2 000 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 245 510 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Thilouze.