Prix immobilier à Rillé
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rillé (37340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Rillé
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 252 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Route de Parcay | 12 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Tourette | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | La Butte | 24 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Perre | 15 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 107 Le Bourg | 11 avril 2025 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 24 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Portail | 15 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 janvier 2025 |
| 40 000 € | 336 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2024 |
| 285 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 15 Chemin des Chasles | 24 juin 2024 |
| 204 632 € | 2 046 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Route de Parcay | 12 avril 2024 |
| 1 165 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 899 m² · 15 p. | Malcombe | 14 février 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Les Caves | 11 décembre 2023 |
| 83 000 € | 472 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2023 |
| 362 000 € | 921 €/m² | Maison · 393 m² · 3 p. | 5 Grand Cartadeau | 24 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | Les Mines | 4 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue de la Porte Fortifiee | 14 avril 2023 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | La Batardiere | 28 février 2023 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Route de Parcay | 31 janvier 2023 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Petit Bray | 26 janvier 2023 |
| 79 000 € | 832 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 janvier 2023 |
| 79 225 € | 834 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Petit Pincemaille | 15 décembre 2022 |
| 137 000 € | 951 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 1 Rue Philippe le Bel | 12 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 1 Chemin du Perre | 22 février 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Calvaire du Bourneuf | 17 février 2022 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | La Fontaine Saint Loup | 21 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Maisons Blanches | 28 avril 2021 |
| 22 000 € | 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 24 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Chemin du Perre | 22 mars 2021 |
| 267 490 € | 1 153 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 9343 Le Pouble | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rillé ?
Le prix médian au m² à Rillé s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 113 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rillé ?
Le prix médian pour une maison à Rillé est de 95 000 €, soit 1 125 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Rillé.