Prix immobilier à Argenton-sur-Creuse
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 427 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argenton-sur-Creuse (36200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
4 786
Où se sont faites les ventes à Argenton-sur-Creuse
Par type de bien
Dernières ventes à Argenton-sur-Creuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grenouille | 31 décembre 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Le Plessis | 26 décembre 2025 |
| 323 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 83 Rue Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Route de Vaux | 18 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Avenue de la Font Pie Vii | 18 décembre 2025 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue de Chateauneuf | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 279 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | 17 Rue Ledru Rollin | 17 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 31 Rue de la Sabliere | 17 décembre 2025 |
| 290 000 € | 546 €/m² | Maison · 531 m² · 6 p. | 28 Route de Vaux | 16 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue Pierre et Marie Curie | 10 décembre 2025 |
| 165 341 € | 939 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Impasse des Rosets | 9 décembre 2025 |
| 133 900 € | 1 539 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 28 Rue de la Sabliere | 6 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 28 Rue Jean Jacques Rousseau | 28 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue du 19 Mars 1962 | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue des Anciens d’Afn | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 13 Rue Notre Dame | 26 novembre 2025 |
| 56 000 € | 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 22 Village de Vaux | 21 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue de Chateauneuf | 21 novembre 2025 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes | 20 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 26 Pied Baudet | 15 novembre 2025 |
| 55 500 € | 638 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 136 Avenue Rollinat | 12 novembre 2025 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 56 Avenue Rollinat | 12 novembre 2025 |
| 23 000 € | 460 €/m² | Maison · 50 m² | 37 Avenue Rollinat | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 85 Rue Victor Hugo | 4 novembre 2025 |
| 239 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5 Impasse Paul Bert | 24 octobre 2025 |
| 265 000 € | 687 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 16 Rue Jeanne Juillet | 21 octobre 2025 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 132 Avenue Rollinat | 18 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue Croix d’Or | 17 octobre 2025 |
| 149 808 € | 1 110 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 40 Rue Auclert Descottes | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Rue Eugene Delacroix | 15 octobre 2025 |
| 249 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 14 Avenue George Sand | 15 octobre 2025 |
| 31 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 4 Vavre | 1 octobre 2025 |
| 104 000 € | 867 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 116 Rue Victor Hugo | 25 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue des Anemones | 23 septembre 2025 |
| 350 000 € | 175 €/m² | Appartement · 1998 m² · 3 p. | Les Pouzais | 18 septembre 2025 |
| 114 900 € | 884 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Avenue des Baignettes | 12 septembre 2025 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue Pierre et Marie Curie | 26 août 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade du Lycee | 21 août 2025 |
| 156 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue de la Sabliere | 9 août 2025 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 33 Rue du Gal Leclerc | 6 août 2025 |
| 128 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Rue Res Bellevue | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 24 Avenue George Sand | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 37 Rue de la Sabliere | 29 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Route de Chateauroux | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue Gaston Ramon | 17 juillet 2025 |
| 100 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 472 m² | 5 Rue des Champs de Saint Marc | 10 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Rue Barbes | 10 juillet 2025 |
| 420 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 618 m² | 1 Rue des Champs de Saint Marc | 8 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue du 9 Juin 1944 | 27 juin 2025 |
| 251 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 52 Avenue des Baignettes | 27 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue Bernard Louvet | 27 juin 2025 |
| 103 000 € | 736 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 3 Rue Notre Dame | 27 juin 2025 |
| 12 700 € | 353 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 42 Rue Notre Dame | 25 juin 2025 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 24 Rue Bernard Louvet | 21 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 50 Rue Jean Jacques Rousseau | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Avenue George Sand | 5 juin 2025 |
| 127 447 € | 1 401 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 43 Rue Jean Jacques Rousseau | 3 juin 2025 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 29 Village de Vaux | 27 mai 2025 |
| 304 670 € | 1 244 €/m² | Maison · 245 m² · 9 p. | 1 Route de Chateauroux | 16 mai 2025 |
| 29 000 € | 145 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue du Gue | 15 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Argenton-sur-Creuse reposent sur 840 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argenton-sur-Creuse →
Rue par rue à Argenton-sur-Creuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argenton-sur-Creuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse a augmenté de 19,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian pour une maison à Argenton-sur-Creuse est de 99 000 €, soit 1 110 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 135 000 €.
Combien coûte un appartement à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian pour un appartement à Argenton-sur-Creuse est de 90 000 €, soit 419 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 127 447 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 427 ventes sont disponibles au total pour Argenton-sur-Creuse.