Prix immobilier à Langé
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langé (36600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Langé
Par type de bien
Dernières ventes à Langé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Les Journeaux | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 9 Les Journeaux | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 498 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 5215 Les Grands Champs | 16 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5164 Les Cloues | 12 septembre 2025 |
| 20 000 € | 513 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 3 Les Journeaux | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Soupirons | 13 juin 2025 |
| 13 000 € | 206 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 15 La Mercerie | 23 mai 2025 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5052 Le Pot a Beurre | 31 janvier 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Bodendiere | 24 janvier 2025 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Entraigues | 20 janvier 2025 |
| 31 500 € | 563 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 17 La Mercerie | 28 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 25 septembre 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5175 Le Plaix | 31 juillet 2024 |
| 29 000 € | 367 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5158 Piece de la Boudandiere | 23 janvier 2024 |
| 25 000 € | 410 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Chem du Bief | 14 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 2 La Mercerie | 28 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5016 Le Bourg | 2 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 9 Chem du Bief | 4 août 2022 |
| 42 000 € | 292 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5024 Le Bas Clou | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5039 Les Sablons | 22 juin 2022 |
| 247 000 € | 861 €/m² | Maison · 287 m² · 5 p. | 5251 La Couranderie | 24 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue des Templiers | 6 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5112 Le Gravier | 4 mai 2022 |
| 49 000 € | 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Rue de la Mairie | 6 avril 2022 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5244 Entraigues | 27 novembre 2021 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Mercerie | 12 juin 2021 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Soupirons | 6 mai 2021 |
| 69 000 € | 561 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 1 Chem du Lavoir | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Langé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langé ?
Le prix médian au m² à Langé s’établit à 513 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 86 000 € au total.
Combien coûte une maison à Langé ?
Le prix médian pour une maison à Langé est de 50 000 €, soit 513 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Langé.