Prix immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-de-Jouhet (36230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
765 €/m²
Habitants
953
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-de-Jouhet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Denis-de-Jouhet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 200 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Allée des Bleuets | 31 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Eugene Menet | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Bois Morelles | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 649 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Le Bourg | 4 septembre 2025 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Chaume de la Brande | 12 août 2025 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 1 Rue George Sand | 19 juillet 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Roche | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Les Parelles | 30 avril 2025 |
| 94 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Pousserattes | 18 avril 2025 |
| 100 000 € | 515 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 Rue Eugene Menet | 18 avril 2025 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 30 Rue du 14 Juillet 1789 | 17 avril 2025 |
| 121 500 € | 856 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Brande du Petit Jouhet | 26 mars 2025 |
| 27 100 € | 521 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 19 Rue Eugene Menet | 20 mars 2025 |
| 52 000 € | 209 €/m² | Maison · 249 m² · 9 p. | Brande de la Chaussetrie | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Terre d’Ivry | 3 janvier 2025 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Les Bois de Jouhet | 14 décembre 2024 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 29 Rue du 14 Juillet 1789 | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Sola | 27 novembre 2024 |
| 41 000 € | 494 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Besse | 14 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 Le Petit Jouhet | 14 septembre 2024 |
| 27 000 € | 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Brande de Jouhet | 20 août 2024 |
| 334 597 € | 3 280 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 La Foret | 14 août 2024 |
| 117 000 € | 854 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | La Fontbarbaut | 2 août 2024 |
| 72 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Les Charbonniers | 12 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Laleuf | 18 juin 2024 |
| 48 500 € | 713 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 La Nicauderie | 2 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 17 Rue des Vignes | 29 mars 2024 |
| 224 000 € | 818 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 11 Rue des Vignes | 23 mars 2024 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | La Terre d’Ivry | 21 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Roulets | 5 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5567 La Maison Rouge | 20 février 2024 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Rue du Puits Fleuri | 19 février 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Bouchauds | 10 février 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Champ de la Font | 1 février 2024 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue George Sand | 1 décembre 2023 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 5 Rue du 11 Novembre 1918 | 10 novembre 2023 |
| 105 000 € | 577 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 31 Rue du 14 Juillet 1789 | 26 mai 2023 |
| 119 100 € | 1 309 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 2 Le Petit Fourson | 12 mai 2023 |
| 22 500 € | 450 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Besse | 12 mai 2023 |
| 104 570 € | 1 901 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Betoule | 28 avril 2023 |
| 87 000 € | 935 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 7 Avenue de L'europe | 21 avril 2023 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 20 Rue du 14 Juillet 1789 | 13 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Laleuf | 8 mars 2023 |
| 38 500 € | 550 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 février 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Chaussetrie | 10 novembre 2022 |
| 150 000 € | 829 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Les Laumais | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Bord le Creux | 2 juillet 2022 |
| 67 500 € | 388 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Pousserattes | 6 mai 2022 |
| 6 700 € | 197 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 10 Rue George Sand | 5 mai 2022 |
| 107 000 € | 799 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Viard | 20 avril 2022 |
| 115 000 € | 338 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 33 Rue du 14 Juillet 1789 | 2 avril 2022 |
| 128 000 € | 621 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 13 Rue Eugene Menet | 16 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Terre d’Ivry | 15 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 La Terre d’Ivry | 4 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 23 Rue du 14 Juillet 1789 | 11 février 2022 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 12 Le Petit Lantier | 9 février 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Bord le Creux | 2 février 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 La Chaussetrie | 29 janvier 2022 |
| 20 710 € | 305 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 14 Rue de Bord le Creux | 23 décembre 2021 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Les Coutants | 10 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,08 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-de-Jouhet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-de-Jouhet →
Rue par rue à Saint-Denis-de-Jouhet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Jouhet ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Jouhet s’établit à 600 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-de-Jouhet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Jouhet a baissé de 26,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Jouhet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-de-Jouhet est de 52 000 €, soit 600 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-de-Jouhet.