Prix immobilier à Reuilly
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 198 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reuilly (36260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 400 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
745 €/m²
Habitants
1 984
Où se sont faites les ventes à Reuilly
Par type de bien
Dernières ventes à Reuilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Avenue du President Wilson | 18 décembre 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue du 11 Novembre | 17 décembre 2025 |
| 250 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 1152 m² | 1512 Les Pres Roberts | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 686 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 38 Chemin des Conges | 18 novembre 2025 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Egalite | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue Voltaire | 5 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue Gambetta | 31 octobre 2025 |
| 50 500 € | 647 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Impasse Therese Maguin | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 octobre 2025 |
| 67 400 € | 843 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue des Champs du Bois | 22 octobre 2025 |
| 39 000 € | 565 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 16 Route du Stade | 18 octobre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue Voltaire | 14 octobre 2025 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 37 Place des Ecoles | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Avenue du President Wilson | 4 octobre 2025 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue Anciens Combattants Afn | 3 octobre 2025 |
| 78 661 € | 1 573 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Chemin des Noyers | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | La Creusette | 30 septembre 2025 |
| 56 500 € | 856 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Route du Stade | 18 septembre 2025 |
| 47 000 € | 825 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 40 Rue Nationale | 6 septembre 2025 |
| 204 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 24 Route des Champs de Devant | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Chemin Creux | 25 juillet 2025 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Egalite | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 36 Route d’Issoudun | 24 juin 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Chemin Creux | 18 juin 2025 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Rue de la Liberte | 14 juin 2025 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Ruelle aux Loups | 24 mai 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Chemin des Conges | 10 mai 2025 |
| 145 000 € | 487 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 28 Chemin des Conges | 23 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du 8 Mai 1945 | 28 mars 2025 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Egalite | 12 mars 2025 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Village du Bois Saint-Deni | 11 mars 2025 |
| 37 000 € | 247 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Rue Victor Hugo | 10 mars 2025 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 février 2025 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Village de la Ferte | 11 février 2025 |
| 42 000 € | 472 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Rue de la Liberte | 4 février 2025 |
| 144 860 € | 1 463 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 44 Route du Stade | 18 janvier 2025 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 83 000 € | 483 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 15 Route d’Issoudun | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 462 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 5 Route du Stade | 17 décembre 2024 |
| 40 000 € | 367 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Place de la Republique | 12 décembre 2024 |
| 89 000 € | 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue des Ponts | 5 décembre 2024 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue Alfred Lecomte | 5 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Egalite | 23 octobre 2024 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 25 Rue de l’Egalite | 5 octobre 2024 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 32 Rue Nationale | 28 septembre 2024 |
| 135 000 € | 918 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 10 Chemin des Conges | 20 septembre 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Chemin des Macolines | 11 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Rue du Docteur Apard | 6 septembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Village de la Ferte | 23 août 2024 |
| 260 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | Le Patureau | 9 août 2024 |
| 106 000 € | 809 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 24 Avenue du President Wilson | 31 juillet 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Rabelais | 25 juillet 2024 |
| 163 000 € | 858 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 95 Rue Anciens Combattants Afn | 20 juillet 2024 |
| 19 000 € | 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue Gambetta | 16 juillet 2024 |
| 88 000 € | 518 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 28 Route du Colombier | 6 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 18 Rue du 8 Mai 1945 | 29 juin 2024 |
| 99 310 € | 1 241 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 56 000 € | 812 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 26 Route des Champs de Devant | 25 juin 2024 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,42 €/m²
de 5,2 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reuilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reuilly →
Rue par rue à Reuilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reuilly ?
Le prix médian au m² à Reuilly s’établit à 798 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reuilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reuilly a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Reuilly ?
Le prix médian pour une maison à Reuilly est de 67 400 €, soit 814 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 198 ventes sont disponibles au total pour Reuilly.