Prix immobilier à Marcillé-Robert
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcillé-Robert (35240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
1 017
Où se sont faites les ventes à Marcillé-Robert
Par type de bien
Dernières ventes à Marcillé-Robert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 8 Route de Bais | 12 novembre 2025 |
| 145 000 € | 973 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 29 Grande Rue | 3 novembre 2025 |
| 335 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 13 Route de Visseiche | 27 octobre 2025 |
| 218 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue des Lavandieres | 20 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Route de Retiers | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 759 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5386 Le Bas Menil | 28 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5052 Clinchamp | 26 juin 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Grande Rue | 20 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Allée du Mesnil | 30 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9 Rue du Tertre aux Genets | 26 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 21 Rue Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 22 Le Bourg | 25 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 22 Rue des Bas Gasts | 9 août 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue du Tertre | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Rue du Boulevard | 9 juillet 2024 |
| 116 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5094 La Marre | 1 juillet 2024 |
| 75 500 € | 812 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue du Boulevard | 28 juin 2024 |
| 151 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Route de Visseiche | 23 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Allée de la Maison de Retraite | 15 mai 2024 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Lavandieres | 3 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | La Landelle | 16 février 2024 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 32 Rue Grande Rue | 10 novembre 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5007 La Daviais | 28 août 2023 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bas du Tertre | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 8 Rue des Bas Gasts | 21 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue Grande Rue | 5 juillet 2023 |
| 52 250 € | 746 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Touche | 14 juin 2023 |
| 128 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Allee du Petit Bois | 15 mai 2023 |
| 158 111 € | 513 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Lorgerie | 30 mars 2023 |
| 135 000 € | 291 €/m² | Maison · 464 m² · 4 p. | 5094 La Marre | 8 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Route de Visseiche | 16 février 2023 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5419 Vezin | 10 février 2023 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Rue Grande Rue | 18 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue des Lavandieres | 17 janvier 2023 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5182 Fretay | 4 janvier 2023 |
| 220 000 € | 601 €/m² | Maison · 366 m² · 9 p. | Alliance | 6 décembre 2022 |
| 78 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 décembre 2022 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5387 Briangault | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Rue des Bas Gasts | 16 septembre 2022 |
| 61 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5055 Le Plessix | 27 juillet 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de la Ville Bedon | 21 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 10 Rue du Boulevard | 20 juin 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 mai 2022 |
| 169 820 € | 2 264 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Cornillere | 28 avril 2022 |
| 110 000 € | 430 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5329 Vezin | 22 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 27 Rue Grande Rue | 28 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue du Tertre | 29 décembre 2021 |
| 340 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5008 Le Petit Maupre | 28 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5052 Clinchamp | 16 septembre 2021 |
| 164 250 € | 750 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5128 Le Patis | 17 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Rue des Lavandieres | 7 juin 2021 |
| 160 000 € | 457 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | La Chantarderie | 12 mai 2021 |
| 132 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5388 La Cornillere | 11 mai 2021 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5086 Le Bourg | 10 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 10 Rue de la Ville Bedon | 23 avril 2021 |
| 88 000 € | 494 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5235 Le Bas du Tertre | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,24 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcillé-Robert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcillé-Robert →
Rue par rue à Marcillé-Robert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcillé-Robert ?
Le prix médian au m² à Marcillé-Robert s’établit à 1 611 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcillé-Robert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcillé-Robert a augmenté de 30,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcillé-Robert ?
Le prix médian pour une maison à Marcillé-Robert est de 170 000 €, soit 1 611 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Marcillé-Robert.