Prix immobilier à Retiers
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 298 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Retiers (35240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 761 €/m²
Habitants
4 566
Où se sont faites les ventes à Retiers
Par type de bien
Dernières ventes à Retiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue Jean - Marie Lamennais | 31 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Rue Emile Lecrec | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Allée des Iris | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Rue des Erables | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue Maurice Chevalier | 17 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue Marechal Leclerc | 15 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5832 La Blanchere | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Rue des Charmes | 12 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Square Charles de Gaulle | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 43 Rue Jean Mermoz | 2 décembre 2025 |
| 450 000 € | 589 €/m² | Local commercial · 764 m² | Rue Gustave Eiffel | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 44 Rue Jean Mermoz | 20 novembre 2025 |
| 202 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Rue Jean Mermoz | 19 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 La Chenaudiere | 17 novembre 2025 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 3 Le Tertre du Bois | 31 octobre 2025 |
| 169 850 € | 2 327 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6179 Le Tertre | 29 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Square Jeanne Jugan | 28 octobre 2025 |
| 358 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 28 Rue Robert D'arbrissel | 27 octobre 2025 |
| 263 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 4 Rue Robert Surcouf | 13 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Place Lucien Harel | 10 octobre 2025 |
| 258 000 € | 701 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 6215 La Cloutiere | 3 octobre 2025 |
| 243 000 € | 972 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5620 Les Ogodieres | 2 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue Paul Daussy | 26 septembre 2025 |
| 144 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 21 Rue Georges Clemenceau | 22 septembre 2025 |
| 115 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 22 Rue Joseph Lancelot | 19 septembre 2025 |
| 101 555 € | 1 410 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue des Colonels Dein | 19 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 45 Rue Robert Surcouf | 12 septembre 2025 |
| 167 000 € | 572 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 19 La Biardiere | 2 septembre 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 La Haute Mousse | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 24 Rue des Colonels Dein | 27 août 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue Eric Tabarly | 22 août 2025 |
| 197 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue Edith Piaf | 7 août 2025 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Rue Joseph Lancelot | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 28 Rue des Erables | 28 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 9 Rue Edith Piaf | 21 juillet 2025 |
| 136 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 2 La Bonne Rencontre | 10 juillet 2025 |
| 158 500 € | 2 556 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 20 Rue Marechal Leclerc | 9 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 47 Rue Auguste Pavie | 4 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Georges Guynemer | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Impasse Louis Bleriot | 30 juin 2025 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 300 m² | 6388 Le Mitan Bouillon | 14 juin 2025 |
| 235 680 € | 1 948 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue Leo Ferre | 28 mai 2025 |
| 98 000 € | 503 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | 22 Rue Georges Clemenceau | 23 mai 2025 |
| 184 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5861 Les Riperies | 20 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Rue des Erables | 20 mai 2025 |
| 118 857 € | 2 122 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 10 Rue du Docteur Pierre Guyot | 12 mai 2025 |
| 104 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 24 Rue Victor Hugo | 2 mai 2025 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Rue des Erables | 29 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 34 Bellevue | 28 avril 2025 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 24 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Square Jean de la Fontaine | 24 avril 2025 |
| 211 000 € | 733 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 30 Rue de la Sevinais | 23 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue Auguste Pavie | 15 avril 2025 |
| 202 350 € | 3 613 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 18 Rue Jean Mermoz | 31 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Mermoz | 25 mars 2025 |
| 228 000 € | 639 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 5 Le Pas Bizeul | 25 mars 2025 |
| 247 600 € | 2 211 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Impasse Jean Bart | 24 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6356 Rue Jean - Marie Lamennais | 18 mars 2025 |
| 239 900 € | 2 666 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 56 Rue Marechal Foch | 28 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,38 €/m²
de 9,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Retiers reposent sur 248 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Retiers →
Rue par rue à Retiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Retiers ?
Le prix médian au m² à Retiers s’établit à 1 760 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Retiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Retiers a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Retiers ?
Le prix médian pour une maison à Retiers est de 202 000 €, soit 1 824 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 500 € et 230 000 €.
Combien coûte un appartement à Retiers ?
Le prix médian pour un appartement à Retiers est de 97 000 €, soit 1 417 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 298 ventes sont disponibles au total pour Retiers.