Prix immobilier à Luitré-Dompierre
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Luitré-Dompierre (35133), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
108 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
1 868
Où se sont faites les ventes à Luitré-Dompierre
Par type de bien
Dernières ventes à Luitré-Dompierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue des Clos Paris | 28 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 280 La Petite Caillere | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 297 Le Bourg | 30 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le la Derriere | 25 août 2025 |
| 97 000 € | 577 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 12 La Deniliere | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 396 Muez | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Roche | 17 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Résidence du Verger | 26 juin 2025 |
| 233 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Les Vallees | 10 juin 2025 |
| 159 000 € | 654 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | La Perriere Dompierre | 23 mai 2025 |
| 228 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue Durandal | 17 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Résidence les Merisiers | 15 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 14 mai 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 La Roche | 30 avril 2025 |
| 245 000 € | 980 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 10 La Saudrais | 4 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 février 2025 |
| 53 835 € | 673 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bois Joli | 22 novembre 2024 |
| 165 000 € | 682 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 12 Avenue de Bretagne | 20 novembre 2024 |
| 29 000 € | 333 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Avenue de Bretagne | 16 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 640 Montrichard | 6 novembre 2024 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 La Roche | 22 octobre 2024 |
| 63 500 € | 460 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 1375 Le Bois le Houx | 3 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Perriere Dompierre | 27 septembre 2024 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Pommeray | 6 août 2024 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Avenue de Bretagne | 25 juillet 2024 |
| 83 000 € | 883 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Rue des Clos Paris | 18 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Rue Durandal | 10 juillet 2024 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Clairay | 4 juillet 2024 |
| 80 684 € | 336 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue de la Jalaine | 21 juin 2024 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 13 Avenue de Bretagne | 11 avril 2024 |
| 82 400 € | 736 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 315 Le Champ des Vallees | 8 avril 2024 |
| 34 825 € | 1 244 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 2954 La Belloniere | 14 mars 2024 |
| 210 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 17 Avenue de Bretagne | 13 mars 2024 |
| 152 000 € | 603 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 45 Bel Air | 6 mars 2024 |
| 44 000 € | 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1733 La Morinais | 1 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Trigaudiere | 28 février 2024 |
| 327 000 € | 532 €/m² | Maison · 615 m² · 7 p. | 437 Les Filatrais | 30 janvier 2024 |
| 54 600 € | 525 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 35 Rue de Kodean | 27 décembre 2023 |
| 81 500 € | 815 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue des Etangs | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1257 Les Grands Houx | 29 novembre 2023 |
| 112 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Roche | 25 octobre 2023 |
| 10 800 € | 171 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 76 Saint Blaise | 13 octobre 2023 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 2954 La Belloniere | 6 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 201 La Basse Souliere | 12 septembre 2023 |
| 167 000 € | 766 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 15 Rue du Saut Roland | 25 août 2023 |
| 114 051 € | 216 €/m² | Local commercial · 527 m² | 5284 La Rouillarde | 28 juillet 2023 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Impasse de la Fontaine | 27 juillet 2023 |
| 101 865 € | 614 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 290 La Servanniere | 20 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue de Normandie | 1 juillet 2023 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Gasnerais | 16 mai 2023 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Bois de Montbelleux | 8 mars 2023 |
| 20 000 € | 392 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 4 La Galtiere | 11 février 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Pommeray | 13 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Maison Blanche | 20 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 27 Rue de Kodean | 28 novembre 2022 |
| 209 000 € | 676 €/m² | Maison · 309 m² · 6 p. | 4 La Gasnerais | 25 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 novembre 2022 |
| 64 000 € | 383 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 16 Rue Saint Martin | 9 novembre 2022 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 31 Avenue de Bretagne | 29 octobre 2022 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 21 Avenue de Bretagne | 22 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,3 à 10 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Luitré-Dompierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Luitré-Dompierre →
Rue par rue à Luitré-Dompierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luitré-Dompierre ?
Le prix médian au m² à Luitré-Dompierre s’établit à 1 475 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 500 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Luitré-Dompierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Luitré-Dompierre a augmenté de 67 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Luitré-Dompierre ?
Le prix médian pour une maison à Luitré-Dompierre est de 137 000 €, soit 1 475 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 500 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Luitré-Dompierre.