Avenue Georges Clemenceau, Béziers
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 131 | 30 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 114 | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 92 | 7 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 116 | 17 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 19 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 133 | 11 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 8 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 3 septembre 2025 |
| 59 700 € | 1 990 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 28 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 17 juillet 2025 |
| 76 740 € | 1 145 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 8 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 3 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 10 juin 2025 |
| 55 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 141 | 3 avril 2025 |
| 500 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 118 | 31 mars 2025 |
| 212 730 € | 1 102 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | n° 157 | 31 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 114 | 31 mars 2025 |
| 89 900 € | 2 140 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 120 | 26 mars 2025 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 126 | 20 mars 2025 |
| 93 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 116 | 13 mars 2025 |
| 44 300 € | 1 926 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 126 | 4 mars 2025 |
| 217 600 € | 2 015 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 10 | 7 février 2025 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 124 | 16 janvier 2025 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 31 décembre 2024 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 17 décembre 2024 |
| 75 880 € | 1 025 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 43 | 13 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 30 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 435 m² | n° 29 | 10 octobre 2024 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 131 | 6 août 2024 |
| 177 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 17 | 18 juillet 2024 |
| 101 260 € | 1 688 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 124 | 18 juillet 2024 |
| 146 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 114 | 16 juillet 2024 |
| 158 510 € | 1 981 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 48 | 8 juillet 2024 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 71 | 26 juin 2024 |
| 68 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 114 | 25 juin 2024 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 21 juin 2024 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 29 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 109 | 20 mai 2024 |
| 98 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 109 | 15 mai 2024 |
| 340 000 € | 1 172 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 111 | 14 mai 2024 |
| 146 950 € | 967 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 85 | 30 avril 2024 |
| 104 186 € | 1 097 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 85 | 30 avril 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 12 avril 2024 |
| 81 000 € | 810 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 109 | 12 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 99 | 30 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 116 | 22 mars 2024 |
| 43 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 5 mars 2024 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 1 mars 2024 |
| 87 750 € | 763 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 109 | 7 février 2024 |
| 45 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 116 | 26 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 124 | 29 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 80 | 27 décembre 2023 |
| 227 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 29 | 22 décembre 2023 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 3 novembre 2023 |
| 112 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 54 | 20 octobre 2023 |
| 51 080 € | 2 221 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 120 | 7 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 28 juillet 2023 |
| 163 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2023 |
| 69 400 € | 1 036 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 21 juillet 2023 |
| 61 655 € | 2 055 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 18 juillet 2023 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 92 | 12 juillet 2023 |
| 113 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 54 | 7 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 131 | 29 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 17 mai 2023 |
| 144 670 € | 1 808 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 21 avril 2023 |
| 77 000 € | 706 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 131 | 6 avril 2023 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Appartement · 160 m² · 8 p. | n° 44 | 16 mars 2023 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 109 | 27 février 2023 |
| 81 000 € | 420 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | n° 54 | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 113 | 25 janvier 2023 |
| 62 800 € | 1 231 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 78 | 29 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 124 | 29 novembre 2022 |
| 46 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 24 novembre 2022 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 126 | 10 novembre 2022 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 124 | 27 octobre 2022 |
| 38 500 € | 1 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 126 | 24 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 126 | 19 octobre 2022 |
| 117 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 56 | 5 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.