Rue Louis Pasteur, Béziers
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
81 500 €
Dernier quartile
126 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 050 € | 1 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 10 novembre 2025 |
| 124 290 € | 1 336 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 74 | 27 octobre 2025 |
| 156 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 51 | 29 septembre 2025 |
| 62 715 € | 909 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 26 août 2025 |
| 112 198 € | 1 650 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 79 000 € | 699 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juin 2025 |
| 105 050 € | 1 545 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 6 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 11 février 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 17 décembre 2024 |
| 535 000 € | 987 €/m² | Appartement · 542 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 118 100 € | 1 875 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 17 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 21 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 16 mai 2024 |
| 105 300 € | 1 284 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 74 | 22 février 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 1 p. | n° 65 | 21 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2023 |
| 126 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 20 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 19 octobre 2023 |
| 68 000 € | 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 78 | 4 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 31 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 12 décembre 2022 |
| 390 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 182 m² · 2 p. | n° 30 | 8 décembre 2022 |
| 59 400 € | 874 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 2 décembre 2022 |
| 102 600 € | 1 531 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 23 novembre 2022 |
| 84 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 10 novembre 2022 |
| 81 500 € | 1 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 17 octobre 2022 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 38 | 4 juillet 2022 |
| 119 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 74 | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 15 avril 2022 |
| 131 500 € | 1 414 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 19 | 18 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 11 janvier 2022 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 42 | 2 décembre 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 37 | 8 octobre 2021 |
| 85 000 € | 680 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 65 | 23 septembre 2021 |
| 91 500 € | 1 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 2 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 3 août 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 19 | 26 juillet 2021 |
| 252 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 42 | 4 juin 2021 |
| 24 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 63 | 18 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 46 | 9 avril 2021 |
| 64 000 € | 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mars 2021 |
| 69 000 € | 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 74 | 17 février 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 16 février 2021 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 28 janvier 2021 |
| 73 880 € | 1 154 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 63 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.