Rue Victor Hugo, Béziers
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 300 € | 1 139 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 41 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 26 décembre 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 67 | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 57 | 3 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 5 septembre 2025 |
| 42 100 € | 1 754 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 25 août 2025 |
| 259 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 30 avril 2025 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 2 avril 2025 |
| 110 500 € | 1 782 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 6 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 26 février 2025 |
| 26 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 3 | 24 février 2025 |
| 212 000 € | 791 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 27 | 29 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 2 juillet 2024 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 26 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 23 mai 2024 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 5 février 2024 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 68 | 12 décembre 2023 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 11 décembre 2023 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 2 | 13 novembre 2023 |
| 95 000 € | 669 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 40 | 20 septembre 2023 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 25 août 2023 |
| 36 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 9 août 2023 |
| 81 000 € | 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 24 mai 2023 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 15 mai 2023 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 73 | 12 avril 2023 |
| 209 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 65 | 29 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 65 | 24 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 27 février 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 67 100 € | 1 766 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 24 janvier 2023 |
| 79 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 24 janvier 2023 |
| 93 580 € | 1 170 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 41 200 € | 1 585 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 14 décembre 2022 |
| 66 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 2 décembre 2022 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 24 | 24 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 59 300 € | 1 119 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 67 | 26 octobre 2022 |
| 66 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 14 octobre 2022 |
| 29 500 € | 1 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 12 octobre 2022 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2022 |
| 162 500 € | 606 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 27 | 26 septembre 2022 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 75 | 15 septembre 2022 |
| 171 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 67 | 29 août 2022 |
| 278 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 204 m² · 9 p. | n° 63 | 5 août 2022 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 23 juin 2022 |
| 230 055 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 63 | 21 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 68 | 20 juin 2022 |
| 104 900 € | 1 399 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 23 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mai 2022 |
| 54 350 € | 2 013 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 67 | 12 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 29 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 20 avril 2022 |
| 37 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 13 avril 2022 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | n° 39 | 6 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 28 février 2022 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 9 février 2022 |
| 64 600 € | 633 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 59 | 3 février 2022 |
| 86 400 € | 2 274 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 14 janvier 2022 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 36 | 22 décembre 2021 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 82 | 14 décembre 2021 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 15 octobre 2021 |
| 44 950 € | 378 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 3 | 8 septembre 2021 |
| 29 000 € | 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 73 | 6 septembre 2021 |
| 95 800 € | 1 545 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 2 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 68 | 2 août 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 31 juillet 2021 |
| 196 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 293 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 236 m² · 4 p. | n° 53 | 23 juillet 2021 |
| 30 000 € | 216 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 5 | 8 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 6 mai 2021 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 52 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 30 avril 2021 |
| 28 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.