Rue d’Alsace, Béziers
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 26 | 23 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 13 août 2025 |
| 175 750 € | 1 953 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juillet 2025 |
| 74 500 € | 1 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 65 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 24 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 22 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 14 novembre 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 29 août 2024 |
| 63 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 30 avril 2024 |
| 37 300 € | 497 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 26 | 9 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 25 septembre 2023 |
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 21 septembre 2023 |
| 159 500 € | 1 029 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 12 | 1 septembre 2023 |
| 71 500 € | 1 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 17 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 17 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 17 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 17 mars 2023 |
| 69 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 26 | 8 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 28 octobre 2022 |
| 199 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 4 | 20 octobre 2022 |
| 48 500 € | 1 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 30 août 2022 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 4 mai 2022 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 2 mars 2022 |
| 594 099 € | 526 €/m² | Local commercial · 1130 m² | n° 6 | 8 février 2022 |
| 53 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 8 septembre 2021 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 19 août 2021 |
| 63 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 19 août 2021 |
| 54 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.