Avenue Francois Mas, Agde
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 800 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 800 € | 3 927 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 15 décembre 2025 |
| 75 350 € | 5 382 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 32 | 16 octobre 2025 |
| 93 170 € | 3 882 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 15 octobre 2025 |
| 154 390 € | 4 173 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 19 septembre 2025 |
| 218 510 € | 5 082 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 22 | 18 septembre 2025 |
| 221 950 € | 3 580 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 32 | 17 juin 2025 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 1 octobre 2024 |
| 123 640 € | 3 342 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 27 août 2024 |
| 217 300 € | 3 505 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 29 | 29 juillet 2024 |
| 71 250 € | 5 089 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 32 | 28 juin 2024 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 6 juin 2024 |
| 109 800 € | 2 678 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 9 avril 2024 |
| 128 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 19 | 1 mars 2024 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 580 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 29 | 15 septembre 2023 |
| 97 650 € | 4 246 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juillet 2023 |
| 55 850 € | 3 723 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 3 juillet 2023 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 9 | 24 avril 2023 |
| 268 470 € | 4 330 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 29 | 27 mars 2023 |
| 66 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 4 novembre 2022 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 20 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 14 février 2022 |
| 63 945 € | 3 366 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 96 300 € | 3 852 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 25 octobre 2021 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 11 août 2021 |
| 102 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 30 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 10 mai 2021 |
| 47 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 32 | 10 mai 2021 |
| 129 600 € | 2 880 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 19 avril 2021 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.