Rue du Labech, Agde
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
82 120 €
Dernier quartile
147 200 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 500 € | 3 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 22 décembre 2025 |
| 82 120 € | 4 831 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 259 960 € | 8 665 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 96 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 9 septembre 2025 |
| 147 200 € | 4 907 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 4 septembre 2025 |
| 75 100 € | 3 265 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juillet 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 104 960 € | 3 499 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 129 350 € | 3 593 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 23 mai 2025 |
| 121 100 € | 4 325 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 20 mai 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 10 avril 2025 |
| 45 152 € | 2 656 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 22 mars 2025 |
| 180 986 € | 6 464 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 11 mars 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 88 190 € | 3 834 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 2 septembre 2024 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 23 août 2024 |
| 116 831 € | 4 173 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 23 août 2024 |
| 113 900 € | 4 068 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 23 juillet 2024 |
| 68 740 € | 4 296 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juin 2024 |
| 128 600 € | 5 591 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juin 2024 |
| 165 300 € | 4 723 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juin 2024 |
| 142 100 € | 3 947 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 21 mai 2024 |
| 51 550 € | 3 222 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mai 2024 |
| 149 200 € | 4 144 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 22 avril 2024 |
| 102 300 € | 3 654 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 5 avril 2024 |
| 70 300 € | 3 195 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 1 mars 2024 |
| 79 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 28 février 2024 |
| 118 900 € | 4 404 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 25 janvier 2024 |
| 141 520 € | 4 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 6 | 10 janvier 2024 |
| 249 000 € | 5 188 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 3 janvier 2024 |
| 81 700 € | 3 714 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 8 décembre 2023 |
| 62 025 € | 3 649 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 10 novembre 2023 |
| 116 500 € | 4 161 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 19 octobre 2023 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 18 octobre 2023 |
| 213 450 € | 4 447 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2023 |
| 67 700 € | 4 231 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 6 septembre 2023 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 21 août 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 11 août 2023 |
| 109 250 € | 5 463 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 2 août 2023 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 161 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 8 | 23 juin 2023 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juin 2023 |
| 92 700 € | 3 311 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 65 700 € | 3 865 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 14 avril 2023 |
| 74 700 € | 4 669 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 14 avril 2023 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 3 avril 2023 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2023 |
| 145 600 € | 4 044 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 16 février 2023 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 63 890 € | 3 993 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 60 900 € | 3 806 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 64 300 € | 4 019 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 13 septembre 2022 |
| 85 500 € | 3 054 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 5 septembre 2022 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 79 700 € | 3 623 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 206 400 € | 6 880 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 388 000 € | 4 675 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 163 400 € | 4 539 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juin 2022 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 20 avril 2022 |
| 104 800 € | 3 493 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 73 500 € | 3 196 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mars 2022 |
| 254 420 € | 5 531 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mars 2022 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2022 |
| 251 800 € | 8 393 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 12 janvier 2022 |
| 66 050 € | 2 872 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2021 |
| 95 850 € | 4 167 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6 | 14 septembre 2021 |
| 99 800 € | 3 327 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 5 août 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 49 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.