Avenue Saint Saens, Béziers
1 200 €/m²
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 900 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
65
37 k€médiane 78 k€524 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 850 € | 1 319 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 61 333 € | 1 859 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 26 décembre 2025 |
| 41 882 € | 1 197 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 43 645 € | 1 323 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2025 |
| 58 304 € | 1 267 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 décembre 2025 |
| 58 832 € | 1 201 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 15 décembre 2025 |
| 55 607 € | 1 236 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 44 102 € | 1 297 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 4 décembre 2025 |
| 63 007 € | 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 6 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 3 | 18 septembre 2025 |
| 217 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 47 | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 15 mai 2025 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 53 487 € | 1 671 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 3 | 21 janvier 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 42 | 5 novembre 2024 |
| 370 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 246 m² · 6 p. | n° 59 | 8 août 2024 |
| 335 000 € | 1 971 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 2 | 27 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 523 810 € | 895 €/m² | Local commercial · 585 m² | n° 59 | 18 mars 2024 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 38 | 23 janvier 2024 |
| 26 120 € | 816 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 86 | 11 août 2023 |
| 43 000 € | 705 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 86 | 19 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 12 | 21 avril 2023 |
| 93 100 € | 1 330 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 14 février 2023 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 43 000 € | 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 54 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 5 octobre 2022 |
| 180 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 307 m² | n° 76 | 23 septembre 2022 |
| 150 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 415 m² | n° 43 | 5 septembre 2022 |
| 37 000 € | 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 38 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 13 | 16 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 21 | 8 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 21 avril 2022 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 20 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2022 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 28 janvier 2022 |
| 58 700 € | 2 096 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 29 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 106 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 74 | 10 novembre 2021 |
| 46 500 € | 620 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 4 | 25 octobre 2021 |
| 538 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 465 m² · 3 p. | n° 76 | 30 août 2021 |
| 42 000 € | 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 157 500 € | 838 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juillet 2021 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 2 juillet 2021 |
| 77 900 € | 1 113 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
| 37 750 € | 821 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 30 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 12 février 2021 |
| 42 000 € | 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.