Boulevard Marechal Juin, Béziers
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
75 740 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 36 000 € | 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 10 | 22 septembre 2025 |
| 99 530 € | 1 131 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 9 septembre 2025 |
| 101 830 € | 2 546 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 2 septembre 2025 |
| 48 000 € | 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juillet 2025 |
| 49 000 € | 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 11 avril 2025 |
| 83 500 € | 2 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 7 mars 2025 |
| 78 600 € | 1 917 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 6 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 21 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 11 | 19 novembre 2024 |
| 147 500 € | 2 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 5 août 2024 |
| 82 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 26 juin 2024 |
| 46 500 € | 1 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 7 mai 2024 |
| 101 200 € | 1 840 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 26 février 2024 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 23 février 2024 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 31 janvier 2024 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 3 août 2023 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 10 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 30 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 35 | 3 janvier 2023 |
| 91 950 € | 2 243 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 24 novembre 2022 |
| 75 740 € | 1 894 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 16 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 7 septembre 2022 |
| 88 300 € | 1 497 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 7 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mars 2022 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 21 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 5 octobre 2021 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 13 septembre 2021 |
| 102 500 € | 1 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.