Rue Paul Riquet, Béziers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
50 250 €
Dernier quartile
88 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 950 € | 1 656 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 4 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 46 | 14 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 14 août 2025 |
| 58 300 € | 1 060 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 197 650 € | 2 635 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 38 | 3 juin 2025 |
| 88 500 € | 1 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 2 octobre 2024 |
| 101 400 € | 1 950 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 9 août 2024 |
| 50 250 € | 2 010 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 15 | 27 novembre 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 20 septembre 2023 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 46 | 15 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 27 avril 2023 |
| 305 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2023 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 10 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 20 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 8 février 2022 |
| 48 500 € | 1 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juin 2021 |
| 88 200 € | 1 050 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 5 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.