Boulevard des Volcans, Agde
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 600 €
Premier quartile
124 500 €
Dernier quartile
184 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 4 novembre 2025 |
| 109 300 € | 2 876 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 184 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2025 |
| 193 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2025 |
| 236 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 21 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2024 |
| 124 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 27 février 2024 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 septembre 2023 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juin 2023 |
| 138 500 € | 3 551 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 135 500 € | 3 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2023 |
| 213 500 € | 3 007 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 20 février 2023 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 26 décembre 2022 |
| 252 650 € | 4 142 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 135 500 € | 2 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 9 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 21 septembre 2022 |
| 138 600 € | 3 465 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 211 500 € | 3 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 140 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 2 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.