Avenue Jean Moulin, Béziers
prix médian au m² · 155 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 050 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
155
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 23 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 19 décembre 2025 |
| 247 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 56 | 12 décembre 2025 |
| 61 500 € | 2 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 10 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 26 | 10 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 6 novembre 2025 |
| 33 500 € | 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 9 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 107 | 22 août 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 107 | 18 août 2025 |
| 90 600 € | 1 241 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 183 | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 107 | 22 juillet 2025 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 169 | 3 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 107 | 1 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 107 | 20 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 181 | 27 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 98 | 22 mai 2025 |
| 145 980 € | 2 807 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 23 avril 2025 |
| 66 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 77 | 31 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 106 | 26 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 100 | 25 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 62 | 4 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 3 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 116 | 17 février 2025 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 112 | 3 février 2025 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 51 | 31 janvier 2025 |
| 161 200 € | 2 208 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 28 janvier 2025 |
| 71 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 23 janvier 2025 |
| 1 296 800 € | 1 772 €/m² | Local commercial · 732 m² | n° 62 | 24 décembre 2024 |
| 102 700 € | 1 284 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 19 décembre 2024 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 37 | 26 novembre 2024 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 26 novembre 2024 |
| 47 500 € | 1 532 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 96 | 22 novembre 2024 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 4 novembre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 62 | 30 octobre 2024 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 98 | 24 octobre 2024 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 90 | 10 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 183 | 9 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 181 | 24 septembre 2024 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 112 | 1 août 2024 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 98 | 29 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 107 | 29 juillet 2024 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 19 juillet 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 55 | 19 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 801 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 144 350 € | 2 447 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 106 | 13 mai 2024 |
| 208 650 € | 2 898 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 68 | 7 mai 2024 |
| 121 600 € | 1 031 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 89 | 29 avril 2024 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 26 avril 2024 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 102 | 12 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 181 | 5 avril 2024 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 120 | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 16 | 13 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 94 | 1 mars 2024 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 120 | 16 février 2024 |
| 160 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 106 | 1 février 2024 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 62 | 18 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 183 | 23 novembre 2023 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 14 novembre 2023 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 107 | 2 novembre 2023 |
| 142 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 127 | 26 octobre 2023 |
| 163 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 11 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 52 | 6 octobre 2023 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 181 | 5 octobre 2023 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 27 septembre 2023 |
| 299 000 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 62 | 13 septembre 2023 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 29 août 2023 |
| 330 000 € | 2 705 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 62 | 9 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 187 | 1 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 846 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 62 | 31 mai 2023 |
| 58 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 118 | 25 mai 2023 |
| 750 000 € | 2 322 €/m² | Local commercial · 323 m² | n° 62 | 24 mai 2023 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 116 | 22 mai 2023 |
| 101 000 € | 1 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 183 | 15 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 62 | 10 mai 2023 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 98 | 27 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 107 | 1 mars 2023 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 112 | 17 février 2023 |
| 367 750 € | 2 419 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 163 | 13 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
261 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.