Rue Pierre Fresnay, Béziers
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
172 900 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 500 € | 2 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 19 décembre 2025 |
| 125 500 € | 1 961 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 28 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 26 novembre 2025 |
| 172 900 € | 3 325 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 16 octobre 2025 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 15 septembre 2025 |
| 82 100 € | 2 281 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 44 | 28 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 44 | 18 février 2025 |
| 95 400 € | 2 219 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 4 février 2025 |
| 154 850 € | 2 978 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 20 juin 2024 |
| 179 100 € | 2 083 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 33 | 19 juin 2024 |
| 275 300 € | 1 573 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 31 | 14 mai 2024 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 44 | 22 avril 2024 |
| 191 900 € | 1 761 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 32 | 31 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 22 août 2023 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 26 juillet 2023 |
| 123 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 44 | 3 octobre 2022 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 18 juillet 2022 |
| 128 450 € | 2 335 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 24 juin 2022 |
| 94 590 € | 2 200 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 21 juin 2022 |
| 88 200 € | 2 100 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 31 mai 2022 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 15 mars 2022 |
| 189 740 € | 1 897 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 14 mars 2022 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 15 février 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 9 août 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 44 | 5 août 2021 |
| 213 750 € | 1 416 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 40 | 20 mai 2021 |
| 77 940 € | 1 813 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.