Prix immobilier à Lignan-sur-Orb
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 234 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lignan-sur-Orb (34490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
297 400 €
Sur tout l’historique
2 333 €/m²
Habitants
3 227
Où se sont faites les ventes à Lignan-sur-Orb
Par type de bien
Dernières ventes à Lignan-sur-Orb
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 52 Chemin Alphonse Lavallee | 23 décembre 2025 |
| 276 071 € | 3 451 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 472 Avenue Jean Moulin | 23 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 149 Impasse Charles Cros | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Place des Melezes | 18 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 21 Avenue des Marronniers | 15 décembre 2025 |
| 210 015 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 260 Avenue Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue Jacques Brel | 28 novembre 2025 |
| 393 950 € | 1 187 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 85 Chemin de Masacy | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 19 Impasse Pierre Grimaud | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 554 Impasse Blaise Pascal | 5 novembre 2025 |
| 349 745 € | 1 508 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | 180 Rue Michel Mas | 30 octobre 2025 |
| 237 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Ptte des Erables | 21 octobre 2025 |
| 302 800 € | 2 117 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 181 Impasse des Jardins | 6 octobre 2025 |
| 244 600 € | 2 005 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue des Muriers | 30 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Impasse du Carignan | 16 septembre 2025 |
| 227 200 € | 1 878 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 6 Ptte des Rosiers | 12 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Rue Louis de Funes | 11 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | 175 Avenue Joseph Sire | 4 septembre 2025 |
| 266 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Place des Prunus | 27 août 2025 |
| 212 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 478 Avenue Joseph Sire | 25 août 2025 |
| 229 900 € | 2 770 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Avenue des Marronniers | 21 août 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue Elie Guibert | 8 août 2025 |
| 408 115 € | 976 €/m² | Maison · 418 m² · 4 p. | 285 Avenue Ingarrigues | 16 juillet 2025 |
| 656 030 € | 1 907 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | Chemin de la Barque | 9 juillet 2025 |
| 297 400 € | 3 458 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 354 Avenue des Freres Lumiere | 8 juillet 2025 |
| 251 990 € | 2 270 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 9 Place des Melezes | 4 juillet 2025 |
| 229 680 € | 2 836 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 6 Avenue des Prunus | 27 juin 2025 |
| 231 635 € | 2 970 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 33 Avenue des Cerisiers | 24 juin 2025 |
| 347 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 39 Impasse Camille Bro | 20 juin 2025 |
| 296 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue Jacques Brel | 18 juin 2025 |
| 309 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 85 Impasse Camille Bro | 5 juin 2025 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 70 Place du 11 Novembre | 27 mai 2025 |
| 403 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 123 Chemin Alphonse Lavallee | 22 mai 2025 |
| 149 000 € | 1 049 €/m² | Local commercial · 142 m² | 5736 Rue Raymond Cau | 21 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Impasse du Carignan | 7 mai 2025 |
| 237 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Louis de Funes | 28 mars 2025 |
| 505 275 € | 8 421 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 506 Avenue Pierre et Marie Curie | 26 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 555 Avenue Pierre et Marie Curie | 17 mars 2025 |
| 115 750 € | 1 330 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Avenue Pasteur | 10 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 97 Chemin de Montaury | 7 mars 2025 |
| 246 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 336 Place Marguerousses | 27 février 2025 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 15 Rue Philippe Noiret | 26 février 2025 |
| 536 560 € | 1 958 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 451 Avenue des Rompudes | 20 février 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Avenue des Cerisiers | 13 février 2025 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 634 Avenue Ingarrigues | 31 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Ptte des Tamarins | 20 janvier 2025 |
| 211 300 € | 3 202 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 470 Avenue Joseph Sire | 20 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Avenue des Prunus | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 64 Avenue des Cerisiers | 27 décembre 2024 |
| 185 250 € | 1 252 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 5 Rue Salvador Allende | 19 décembre 2024 |
| 374 461 € | 3 285 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 18 Impasse Raimu | 16 décembre 2024 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 25 Impasse Sylvain Simon | 12 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 540 Avenue Ingarrigues | 11 décembre 2024 |
| 600 200 € | 2 886 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 16 Ptte de la Treille | 9 décembre 2024 |
| 975 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 420 m² | 9043 Avenue Ingarrigues | 29 novembre 2024 |
| 297 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 469 Avenue Pierre et Marie Curie | 25 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Rue Philippe Noiret | 6 novembre 2024 |
| 218 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 150 Rue Paul Langevin | 15 octobre 2024 |
| 219 650 € | 2 388 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue Philippe Noiret | 19 septembre 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 81 Montaury | 17 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,4 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,41 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Maison
9,96 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lignan-sur-Orb reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lignan-sur-Orb →
Rue par rue à Lignan-sur-Orb
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian au m² à Lignan-sur-Orb s’établit à 2 382 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 297 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lignan-sur-Orb ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lignan-sur-Orb a augmenté de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian pour une maison à Lignan-sur-Orb est de 244 600 €, soit 2 424 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 297 400 €.
Combien coûte un appartement à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian pour un appartement à Lignan-sur-Orb est de 240 000 €, soit 1 508 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 349 745 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 234 ventes sont disponibles au total pour Lignan-sur-Orb.