Prix immobilier à Caux
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 255 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caux (34720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 100 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
1 909 €/m²
Habitants
2 718
Où se sont faites les ventes à Caux
Par type de bien
Dernières ventes à Caux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 400 € | 1 354 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Grand Rue | 30 décembre 2025 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Plan du Chateau | 8 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 1 Chemin de Panama | 5 décembre 2025 |
| 287 970 € | 3 428 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue du 8 Mai 1945 | 28 novembre 2025 |
| 252 100 € | 2 682 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue Kleber | 21 novembre 2025 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Rue Victor Hugo | 19 novembre 2025 |
| 601 460 € | 4 455 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Rue des Muriers | 17 novembre 2025 |
| 253 500 € | 2 613 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Moulin | 14 novembre 2025 |
| 552 100 € | 4 313 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 22 Chemin du Pistoulet | 7 novembre 2025 |
| 78 545 € | 1 309 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Plan des Consuls | 4 novembre 2025 |
| 253 900 € | 2 918 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue du Jasmin | 15 octobre 2025 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Rue de la Foire | 15 octobre 2025 |
| 122 960 € | 1 983 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue Bedos de Celles | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse Saint Exupery | 2 octobre 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 50 Place de la Republique | 19 septembre 2025 |
| 300 157 € | 3 450 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 66 Rue des Grillons | 17 septembre 2025 |
| 339 500 € | 3 429 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue des Tulipes | 9 septembre 2025 |
| 176 850 € | 1 965 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue Camille Desmoulin | 3 septembre 2025 |
| 197 900 € | 1 636 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1770 Manse | 27 août 2025 |
| 1 002 840 € | 2 354 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 14 Avenue du Calvaire | 25 août 2025 |
| 231 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 18 Boulevard du Puits Allier | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 18 août 2025 |
| 322 690 € | 2 934 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Avenue du Segala | 14 août 2025 |
| 115 990 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Grande Rue Grand Rue | 4 août 2025 |
| 228 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Avenue de Fontes | 1 août 2025 |
| 503 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 260 m² | 6 Rue des Artisans | 21 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue du Romarin | 21 juillet 2025 |
| 137 740 € | 1 722 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ormeau | 17 juillet 2025 |
| 87 000 € | 600 €/m² | Appartement · 145 m² · 1 p. | 19 Avenue de Fontes | 16 juillet 2025 |
| 505 125 € | 2 971 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Segala | 3 juillet 2025 |
| 109 330 € | 1 682 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grand Rue | 23 juin 2025 |
| 440 470 € | 3 287 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 Impasse des Jujubiers | 16 juin 2025 |
| 219 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 35 Avenue de Neffies | 12 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Moulin | 24 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 12 Avenue de Mougeres | 15 mai 2025 |
| 532 700 € | 1 558 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 20 Avenue Yves Montand | 13 mai 2025 |
| 233 542 € | 2 919 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Rue Jean-Etienne Alquier | 17 avril 2025 |
| 256 750 € | 2 821 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Impasse du Clos Pascal | 16 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Place de L'eglise | 24 mars 2025 |
| 455 150 € | 3 501 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Avenue General de Gaulle | 24 mars 2025 |
| 659 570 € | 1 999 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Le Travers | 24 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Impasse Grand Rue | 6 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Chenaie | 3 mars 2025 |
| 220 500 € | 2 594 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 40 Rue Jean-Etienne Alquier | 14 février 2025 |
| 402 020 € | 1 711 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 17 Avenue de la Gare | 5 février 2025 |
| 410 000 € | 4 607 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Impasse du Roussillon | 28 janvier 2025 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Avenue Paul Valery | 24 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue Kleber | 23 janvier 2025 |
| 576 087 € | 1 263 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 13 Avenue Paul Valery | 6 janvier 2025 |
| 570 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 22 Chemin du Pistoulet | 19 décembre 2024 |
| 450 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 1 Rue des Caves | 18 décembre 2024 |
| 11 000 € | 550 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 6 Rue Lamartine | 9 décembre 2024 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Impasse du Roussillon | 15 novembre 2024 |
| 1 022 600 € | 2 272 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 9 Rue Jean Moulin | 21 octobre 2024 |
| 162 620 € | 2 904 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Boulevard du Puits Allier | 11 octobre 2024 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Rue Kleber | 10 octobre 2024 |
| 106 280 € | 1 563 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 9 Rue Aristide Briand | 26 septembre 2024 |
| 307 059 € | 1 861 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 10 Avenue du Calvaire | 25 septembre 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Avenue Jean Jaures | 24 septembre 2024 |
| 324 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 44 Avenue de Neffies | 20 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,77 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caux reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caux →
Rue par rue à Caux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caux ?
Le prix médian au m² à Caux s’établit à 1 983 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caux a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caux ?
Le prix médian pour une maison à Caux est de 252 100 €, soit 1 999 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 255 ventes sont disponibles au total pour Caux.