Prix immobilier à Pomérols
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 332 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pomérols (34810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
109 850 €
Dernier quartile
287 200 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
2 299
Où se sont faites les ventes à Pomérols
Par type de bien
Dernières ventes à Pomérols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 866 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 12 Rue du Presbytere | 17 décembre 2025 |
| 287 200 € | 3 122 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 33 Rue du Romarin | 10 décembre 2025 |
| 144 950 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Avenue de Pinet | 28 novembre 2025 |
| 291 920 € | 3 434 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 296 090 € | 2 193 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 12 Rue des Tulipes | 27 novembre 2025 |
| 189 800 € | 1 710 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 Rue du Dalhia | 21 novembre 2025 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue du Picpoul | 20 novembre 2025 |
| 435 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Rue du Romarin | 14 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Avenue de Pinet | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 31 Rue Provencale | 13 novembre 2025 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Impasse Thimothe | 6 novembre 2025 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 27 Rue Paul Bezard Falgas | 6 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau Barbu | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 2 Passage de la Provencale | 30 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Avenue de la Mediterranee | 8 octobre 2025 |
| 282 150 € | 3 359 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue du Romarin | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue Basse | 15 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Impasse de l’Avenue de Meze | 8 septembre 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2025 |
| 278 410 € | 3 314 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Impasse de Donaro | 1 août 2025 |
| 80 890 € | 1 926 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 47 Rue des Pompes | 25 juillet 2025 |
| 294 000 € | 4 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue des Tulipes | 23 juillet 2025 |
| 353 650 € | 2 923 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Domaine des Cigales | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Avenue de la Mediterranee | 10 juillet 2025 |
| 227 500 € | 2 645 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Clos du Chateau | 4 juillet 2025 |
| 244 900 € | 2 662 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 33 Avenue de Florensac | 2 juillet 2025 |
| 236 600 € | 4 732 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits Saint Michel | 30 juin 2025 |
| 216 500 € | 3 184 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 32 Parc Domaine de la Grenatiere | 27 juin 2025 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 93 Parc Domaine de la Grenatiere | 25 juin 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 10 Rue Basse | 23 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 999 Parc Domaine de la Grenatiere | 30 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 7 Chemin des Brougidoux | 30 mai 2025 |
| 130 175 € | 2 604 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 26 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue du Picpoul | 22 mai 2025 |
| 391 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue des Lilas | 21 mai 2025 |
| 249 375 € | 4 988 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 101 Parc Domaine de la Grenatiere | 31 mars 2025 |
| 371 560 € | 4 423 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Mediterranee | 28 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Breche | 27 mars 2025 |
| 387 510 € | 4 613 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Mediterranee | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue du Presbytere | 20 mars 2025 |
| 79 700 € | 1 594 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 56 Avenue de Florensac | 13 mars 2025 |
| 79 000 € | 952 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 7 mars 2025 |
| 120 900 € | 3 358 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 6 mars 2025 |
| 370 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Impasse des Flots Bleus | 20 février 2025 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 41 Avenue de Florensac | 11 février 2025 |
| 372 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 14 Avenue de Florensac | 31 janvier 2025 |
| 237 670 € | 2 161 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue du Romarin | 28 janvier 2025 |
| 74 200 € | 1 060 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 7 Avenue de Marseillan | 27 janvier 2025 |
| 109 850 € | 1 373 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue des Casernes | 22 janvier 2025 |
| 205 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Sablede | 20 janvier 2025 |
| 223 200 € | 2 480 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée de L'interet Local | 20 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Plan de la Grotte | 20 janvier 2025 |
| 193 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue Neuve | 15 janvier 2025 |
| 289 810 € | 2 683 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Impasse du Brougidoux | 7 janvier 2025 |
| 229 500 € | 3 825 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Place Beausoleil | 27 décembre 2024 |
| 110 300 € | 1 226 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 18 Avenue de Marseillan | 27 décembre 2024 |
| 229 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 45 Rue du Romarin | 18 décembre 2024 |
| 274 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue Denise Peronnet | 9 décembre 2024 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue des Pompes | 5 décembre 2024 |
| 129 628 € | 1 223 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Impasse des Iris | 3 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,42 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,36 €/m²
de 11,6 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
10,07 €/m²
de 7,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pomérols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pomérols →
Rue par rue à Pomérols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pomérols ?
Le prix médian au m² à Pomérols s’établit à 2 480 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 850 € et 287 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pomérols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pomérols a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pomérols ?
Le prix médian pour une maison à Pomérols est de 216 500 €, soit 2 645 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 175 € et 289 810 €.
Combien coûte un appartement à Pomérols ?
Le prix médian pour un appartement à Pomérols est de 79 700 €, soit 1 594 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 200 € et 80 890 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 332 ventes sont disponibles au total pour Pomérols.