Route des Quatre Chansons, Sète
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
242 550 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 550 € | 3 675 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 199 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 192 | 12 septembre 2025 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 273 | 22 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 273 | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 199 | 13 juin 2025 |
| 214 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 199 | 28 février 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 222 | 12 février 2025 |
| 147 900 € | 3 440 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 131 | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 273 | 8 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 199 | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 192 | 24 septembre 2024 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 273 | 6 septembre 2024 |
| 595 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 131 | 29 août 2024 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 222 | 23 mai 2024 |
| 168 500 € | 3 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 222 | 14 mai 2024 |
| 255 400 € | 4 054 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 206 | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 199 | 15 avril 2024 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 273 | 27 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 769 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 153 | 20 juin 2023 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 273 | 28 décembre 2022 |
| 176 500 € | 3 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 222 | 12 août 2022 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 199 | 27 juin 2022 |
| 189 050 € | 4 201 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 206 | 12 mai 2022 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 206 | 20 avril 2022 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 206 | 21 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 199 | 24 février 2022 |
| 209 500 € | 3 325 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 192 | 10 novembre 2021 |
| 137 500 € | 3 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 273 | 10 juin 2021 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 273 | 6 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 206 | 29 janvier 2021 |
| 298 200 € | 4 451 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 192 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.