Rue Chavasse, Sète
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mai 2025 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 17 janvier 2025 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 11 décembre 2024 |
| 510 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | n° 30 | 23 octobre 2024 |
| 277 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 9 | 14 octobre 2024 |
| 126 450 € | 2 479 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 13 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 215 550 € | 3 316 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 125 680 € | 2 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 10 avril 2024 |
| 124 200 € | 2 535 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 10 janvier 2024 |
| 135 150 € | 3 003 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 132 820 € | 1 871 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 12 | 11 octobre 2023 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 1 août 2023 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juillet 2023 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mars 2023 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 13 février 2023 |
| 132 850 € | 2 952 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 5 janvier 2023 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 4 janvier 2023 |
| 140 900 € | 3 708 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 189 150 € | 2 910 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 23 novembre 2022 |
| 87 300 € | 3 638 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 5 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 5 août 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 137 700 € | 3 060 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 127 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 166 460 € | 2 774 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juin 2022 |
| 137 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 16 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juin 2022 |
| 95 600 € | 1 648 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 7 | 20 mai 2022 |
| 156 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9 | 12 avril 2022 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 15 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mars 2022 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mars 2022 |
| 139 750 € | 2 795 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 19 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 13 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 8 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 28 septembre 2021 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 10 septembre 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 20 août 2021 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 12 août 2021 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 5 août 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2021 |
| 129 900 € | 2 887 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 9 | 10 juin 2021 |
| 89 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 118 800 € | 1 673 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.