Avenue Jean Monnet, Sète
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
114 080 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 264 € | 4 482 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 323 | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 323 | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 708 | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 323 | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 220 | 15 juillet 2025 |
| 204 500 € | 4 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 220 | 24 juin 2025 |
| 119 900 € | 3 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 220 | 10 juin 2025 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 323 | 4 juin 2025 |
| 123 350 € | 4 569 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 220 | 30 décembre 2024 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 708 | 22 août 2024 |
| 1 230 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 615 | 29 mai 2024 |
| 1 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 615 | 29 mai 2024 |
| 114 080 € | 4 563 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 220 | 2 mai 2024 |
| 127 500 € | 3 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 323 | 9 avril 2024 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 708 | 13 mars 2024 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 323 | 27 février 2024 |
| 332 850 € | 4 161 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 323 | 23 février 2024 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 323 | 28 novembre 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 31 octobre 2023 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 31 août 2023 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 323 | 30 août 2023 |
| 93 880 € | 3 755 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 220 | 3 août 2023 |
| 97 100 € | 5 394 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 708 | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 220 | 16 juin 2023 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 323 | 7 juin 2023 |
| 290 420 € | 7 261 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 708 | 13 février 2023 |
| 585 500 € | 10 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 615 | 1 décembre 2022 |
| 223 250 € | 6 566 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 708 | 24 octobre 2022 |
| 255 200 € | 4 400 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 323 | 27 juillet 2022 |
| 824 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 615 | 26 juillet 2022 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 708 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 323 | 18 juillet 2022 |
| 93 500 € | 3 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 220 | 12 juillet 2022 |
| 137 500 € | 4 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 220 | 10 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 708 | 9 juin 2022 |
| 153 850 € | 4 274 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 220 | 31 mai 2022 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 323 | 15 avril 2022 |
| 137 500 € | 4 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 708 | 29 mars 2022 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 220 | 25 février 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 323 | 15 février 2022 |
| 94 600 € | 5 256 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 708 | 2 février 2022 |
| 262 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 323 | 22 décembre 2021 |
| 137 600 € | 4 745 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 708 | 13 décembre 2021 |
| 178 475 € | 7 139 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 708 | 30 novembre 2021 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 708 | 29 novembre 2021 |
| 61 800 € | 1 994 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 220 | 22 novembre 2021 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 9 novembre 2021 |
| 103 450 € | 5 747 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 708 | 28 octobre 2021 |
| 900 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 615 | 15 octobre 2021 |
| 585 000 € | 5 177 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 323 | 4 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 323 | 15 septembre 2021 |
| 151 927 € | 5 426 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 708 | 12 août 2021 |
| 129 500 € | 4 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 708 | 13 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 220 | 7 juillet 2021 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 220 | 30 juin 2021 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 708 | 29 juin 2021 |
| 620 000 € | 7 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 615 | 14 juin 2021 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 220 | 21 mai 2021 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 220 | 7 mai 2021 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 323 | 30 avril 2021 |
| 600 000 € | 3 593 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 615 | 29 mars 2021 |
| 855 000 € | 6 577 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 615 | 23 mars 2021 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 708 | 25 janvier 2021 |
| 81 650 € | 4 083 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 220 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.