Rue Montmorency, Sète
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 400 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
227 580 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 17 | 31 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 3 octobre 2025 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 94 | 1 septembre 2025 |
| 145 217 € | 913 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 50 | 26 août 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 5 août 2025 |
| 82 075 € | 2 931 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 94 | 5 août 2025 |
| 154 600 € | 2 712 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juillet 2025 |
| 141 800 € | 2 836 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 22 juillet 2025 |
| 134 900 € | 2 933 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mai 2025 |
| 140 700 € | 3 350 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 10 avril 2025 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 50 | 28 mars 2025 |
| 254 400 € | 4 103 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 41 | 19 mars 2025 |
| 175 770 € | 3 031 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 71 | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 70 | 13 mars 2025 |
| 339 450 € | 5 066 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 10 février 2025 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 1 | 14 octobre 2024 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 25 septembre 2024 |
| 208 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juillet 2024 |
| 428 500 € | 4 511 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 41 | 15 juillet 2024 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 18 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 56 | 31 mai 2024 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 18 mars 2024 |
| 515 450 € | 4 482 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 94 | 14 février 2024 |
| 153 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 12 février 2024 |
| 151 450 € | 4 207 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 56 | 19 janvier 2024 |
| 237 190 € | 4 161 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 65 | 11 décembre 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 8 | 29 novembre 2023 |
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 71 | 19 octobre 2023 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 11 octobre 2023 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 18 septembre 2023 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 2 août 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 94 | 10 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 22 juin 2023 |
| 950 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 250 m² · 7 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 4 avril 2023 |
| 52 167 € | 522 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 7 mars 2023 |
| 72 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 1 mars 2023 |
| 102 900 € | 3 548 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2023 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 94 | 31 janvier 2023 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 56 | 12 décembre 2022 |
| 227 580 € | 3 671 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 41 | 7 décembre 2022 |
| 211 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 58 | 22 novembre 2022 |
| 236 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 94 | 14 novembre 2022 |
| 271 891 € | 3 829 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 10 novembre 2022 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 8 novembre 2022 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 25 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 24 octobre 2022 |
| 670 000 € | 6 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 83 | 17 octobre 2022 |
| 349 000 € | 5 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 70 | 6 octobre 2022 |
| 71 000 € | 2 152 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 7 | 16 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 16 septembre 2022 |
| 104 880 € | 3 383 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 55 | 6 septembre 2022 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 2 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 48 | 9 août 2022 |
| 121 650 € | 1 901 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 55 | 27 juillet 2022 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 21 juillet 2022 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 20 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 71 | 7 juillet 2022 |
| 26 600 € | 1 330 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 7 juillet 2022 |
| 317 303 € | 4 533 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 30 juin 2022 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 15 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 13 juin 2022 |
| 245 450 € | 2 957 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 133 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 3 mai 2022 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 94 | 31 mars 2022 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 16 mars 2022 |
| 76 100 € | 2 718 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 94 | 28 février 2022 |
| 145 400 € | 3 546 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 28 février 2022 |
| 266 250 € | 3 859 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 70 | 28 février 2022 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 94 | 25 février 2022 |
| 122 700 € | 1 917 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 38 | 13 janvier 2022 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 6 janvier 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 10 décembre 2021 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 2 décembre 2021 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 24 novembre 2021 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 24 novembre 2021 |
| 359 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 18 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 4 novembre 2021 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 2 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.