Boulevard de Verdun, Sète
prix médian au m² · 136 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
136
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1229 | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 15 décembre 2025 |
| 209 040 € | 2 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 896 | 15 décembre 2025 |
| 494 750 € | 5 154 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 862 | 8 décembre 2025 |
| 185 540 € | 5 015 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 649 | 24 octobre 2025 |
| 262 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 129 | 23 septembre 2025 |
| 215 250 € | 3 648 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 649 | 2 septembre 2025 |
| 367 600 € | 3 640 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 649 | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 206 430 € | 2 294 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 3 | 24 juillet 2025 |
| 561 500 € | 6 103 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 862 | 16 juillet 2025 |
| 191 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 834 | 15 juillet 2025 |
| 320 000 € | 705 €/m² | Appartement · 454 m² · 4 p. | n° 994 | 10 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 896 | 3 juillet 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 934 | 27 juin 2025 |
| 243 130 € | 2 894 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 896 | 28 mai 2025 |
| 190 330 € | 2 643 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 61 | 5 mai 2025 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 1229 | 24 avril 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 129 | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1229 | 11 mars 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 3 | 6 février 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1193 | 30 janvier 2025 |
| 235 725 € | 3 995 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 649 | 8 octobre 2024 |
| 309 000 € | 6 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 649 | 1 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 10 septembre 2024 |
| 166 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 834 | 21 août 2024 |
| 126 300 € | 3 238 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 279 | 7 août 2024 |
| 320 500 € | 4 514 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 649 | 31 juillet 2024 |
| 159 480 € | 2 019 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 896 | 24 juillet 2024 |
| 249 400 € | 4 227 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 649 | 24 juillet 2024 |
| 262 900 € | 3 328 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 1154 | 16 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 11 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 61 | 2 juillet 2024 |
| 440 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 713 | 24 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 896 | 21 juin 2024 |
| 97 240 € | 1 835 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 195 | 20 juin 2024 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 1230 | 13 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 834 | 16 mai 2024 |
| 167 300 € | 4 290 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 677 | 23 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mars 2024 |
| 227 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 20 mars 2024 |
| 164 750 € | 2 288 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 61 | 11 mars 2024 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 896 | 14 décembre 2023 |
| 430 000 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1175 | 1 décembre 2023 |
| 158 180 € | 3 595 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 934 | 27 novembre 2023 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 896 | 8 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 896 | 13 octobre 2023 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 35 | 25 septembre 2023 |
| 171 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 613 | 9 août 2023 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 649 | 3 août 2023 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 129 | 1 août 2023 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 649 | 7 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 279 | 31 mai 2023 |
| 235 550 € | 3 992 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 649 | 30 mai 2023 |
| 98 570 € | 1 590 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 24 mai 2023 |
| 649 750 € | 6 768 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 862 | 10 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 896 | 17 avril 2023 |
| 126 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 896 | 11 avril 2023 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 129 | 7 avril 2023 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 1230 | 5 avril 2023 |
| 361 500 € | 4 576 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 129 | 28 mars 2023 |
| 164 750 € | 2 288 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 61 | 16 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 649 | 15 février 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 3 | 8 février 2023 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 934 | 8 février 2023 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 934 | 12 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 61 | 10 janvier 2023 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 896 | 10 janvier 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1229 | 29 décembre 2022 |
| 543 000 € | 5 777 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 21 | 19 décembre 2022 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 649 | 14 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 215 | 8 décembre 2022 |
| 360 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 1042 | 18 novembre 2022 |
| 202 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 129 | 28 octobre 2022 |
| 103 600 € | 2 158 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 279 | 6 octobre 2022 |
| 217 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1220 | 12 septembre 2022 |
| 210 100 € | 2 659 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 129 | 12 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 61 | 24 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
359 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.