Chemin de la Croix de Marcenac, Sète
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
219 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 365 | 15 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 365 | 16 septembre 2025 |
| 168 700 € | 4 326 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 356 | 22 août 2025 |
| 148 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 356 | 14 août 2025 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 356 | 7 août 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9004 | 31 juillet 2025 |
| 159 500 € | 4 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 365 | 28 juillet 2025 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 356 | 30 juin 2025 |
| 155 963 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 395 | 2 juin 2025 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 395 | 13 mai 2025 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 365 | 5 mai 2025 |
| 262 009 € | 3 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 365 | 31 mars 2025 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 356 | 25 mars 2025 |
| 280 250 € | 4 750 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 163 | 7 mars 2025 |
| 297 780 € | 4 254 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 365 | 13 février 2025 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 365 | 10 février 2025 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 31 janvier 2025 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 319 | 20 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 6 janvier 2025 |
| 162 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 365 | 12 décembre 2024 |
| 201 400 € | 3 730 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 365 | 11 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 163 | 28 novembre 2024 |
| 157 800 € | 2 768 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 365 | 5 novembre 2024 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 365 | 22 octobre 2024 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 319 | 14 octobre 2024 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 365 | 7 octobre 2024 |
| 172 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 101 | 24 septembre 2024 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 365 | 17 septembre 2024 |
| 147 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 365 | 30 juillet 2024 |
| 202 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 365 | 3 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 365 | 12 juin 2024 |
| 139 400 € | 3 768 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 365 | 29 mai 2024 |
| 231 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 15 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 23 avril 2024 |
| 216 405 € | 3 668 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 319 | 16 avril 2024 |
| 171 880 € | 3 657 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 395 | 16 avril 2024 |
| 119 610 € | 2 718 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 395 | 13 février 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 31 janvier 2024 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 365 | 16 janvier 2024 |
| 258 068 € | 4 301 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 319 | 26 octobre 2023 |
| 222 894 € | 4 128 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 365 | 26 septembre 2023 |
| 158 975 € | 3 877 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 365 | 28 août 2023 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 23 mai 2023 |
| 128 500 € | 3 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 365 | 23 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 365 | 23 mai 2023 |
| 256 810 € | 3 669 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 365 | 20 avril 2023 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 365 | 4 avril 2023 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 365 | 23 mars 2023 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 365 | 13 mars 2023 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 365 | 17 février 2023 |
| 176 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 365 | 15 février 2023 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 365 | 28 décembre 2022 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 365 | 12 décembre 2022 |
| 194 000 € | 3 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 365 | 5 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 365 | 28 octobre 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 365 | 23 septembre 2022 |
| 283 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 365 | 26 août 2022 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 365 | 2 août 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 365 | 1 août 2022 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 395 | 6 juin 2022 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 365 | 17 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 365 | 11 mars 2022 |
| 220 900 € | 4 091 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 365 | 22 février 2022 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 395 | 8 février 2022 |
| 186 650 € | 3 060 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 365 | 4 février 2022 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 365 | 21 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 23 décembre 2021 |
| 268 100 € | 3 830 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 365 | 19 octobre 2021 |
| 201 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 365 | 14 octobre 2021 |
| 450 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 390 | 8 octobre 2021 |
| 223 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 319 | 24 septembre 2021 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 395 | 21 septembre 2021 |
| 121 500 € | 3 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 395 | 29 juillet 2021 |
| 541 538 € | 2 184 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | n° 412 | 6 juillet 2021 |
| 625 607 € | 4 926 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 365 | 11 juin 2021 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 365 | 20 mai 2021 |
| 205 180 € | 3 478 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 319 | 26 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 41 | 15 février 2021 |
| 765 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 366 m² · 4 p. | n° 42 | 19 janvier 2021 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 395 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
486 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.