Rue Maurice Clavel, Sète
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 780 € | 2 855 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 40 | 12 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 18 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 10 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 18 avril 2025 |
| 133 250 € | 3 028 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 15 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 15 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 41 | 18 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 20 février 2025 |
| 363 850 € | 4 725 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 20 février 2025 |
| 243 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 231 m² · 4 p. | n° 37 | 22 janvier 2025 |
| 235 300 € | 3 223 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 16 octobre 2024 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 30 août 2024 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 9 juillet 2024 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 5 avril 2024 |
| 263 020 € | 1 879 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 18 | 3 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 22 février 2024 |
| 102 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 2 février 2024 |
| 162 550 € | 2 111 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 41 | 9 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 26 décembre 2023 |
| 112 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 22 décembre 2023 |
| 111 500 € | 2 788 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 19 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 19 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 22 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 6 novembre 2023 |
| 123 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 27 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 6 octobre 2023 |
| 216 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 45 | 5 juillet 2023 |
| 140 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 15 juin 2023 |
| 104 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 5 juin 2023 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 22 mai 2023 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 20 avril 2023 |
| 386 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 39 | 28 février 2023 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 27 février 2023 |
| 275 800 € | 2 903 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 29 décembre 2022 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 23 décembre 2022 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2022 |
| 400 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 1140 m² | n° 33 | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 28 octobre 2022 |
| 80 395 € | 4 231 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 28 septembre 2022 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2022 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 278 200 € | 3 567 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 34 | 19 juillet 2022 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 161 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 30 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 37 | 25 mai 2022 |
| 142 850 € | 2 801 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 16 mai 2022 |
| 358 700 € | 4 374 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 27 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 38 | 20 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 15 avril 2022 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mars 2022 |
| 610 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 8 | 23 mars 2022 |
| 96 500 € | 3 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mars 2022 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 10 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 8 mars 2022 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 21 | 16 février 2022 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 20 | 31 janvier 2022 |
| 121 500 € | 2 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 45 | 28 décembre 2021 |
| 116 506 € | 3 427 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2021 |
| 269 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 13 décembre 2021 |
| 201 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 22 novembre 2021 |
| 195 730 € | 2 330 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 40 | 13 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 6 octobre 2021 |
| 227 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 20 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 10 août 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 30 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 23 avril 2021 |
| 202 000 € | 6 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 34 | 22 avril 2021 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 2 mars 2021 |
| 174 690 € | 3 119 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 26 février 2021 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 11 février 2021 |
| 109 900 € | 2 617 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.