Prix immobilier à Saturargues
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saturargues (34400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
416 800 €
Sur tout l’historique
2 969 €/m²
Habitants
1 022
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Par type de bien
Dernières ventes à Saturargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Avenue de la Mer | 16 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 424 Avenue du Muscat | 24 novembre 2025 |
| 460 520 € | 2 214 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 875 Chemin du Vidourle | 7 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de la Vierge | 28 août 2025 |
| 295 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 11 Route de Verargues | 4 août 2025 |
| 258 800 € | 2 270 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 35 Chemin des Oliviers | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue du Paradis | 22 avril 2025 |
| 497 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 419 Avenue du Muscat | 11 avril 2025 |
| 162 100 € | 3 058 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 38 Chemin des Oliviers | 12 mars 2025 |
| 416 800 € | 5 210 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Occitanie | 31 janvier 2025 |
| 299 450 € | 3 482 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 819 Lous Cantagrils | 20 janvier 2025 |
| 275 340 € | 2 276 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 30 Chemin des Oliviers | 8 juillet 2024 |
| 203 900 € | 2 913 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 38 Chemin des Oliviers | 26 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 42 Chemin des Oliviers | 23 avril 2024 |
| 304 300 € | 4 112 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 34 Chemin des Oliviers | 19 avril 2024 |
| 267 400 € | 2 571 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 30 Chemin des Oliviers | 14 février 2024 |
| 358 790 € | 3 322 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 50 Chemin des Oliviers | 2 février 2024 |
| 173 550 € | 1 928 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue des Abrivados | 19 octobre 2023 |
| 303 950 € | 3 454 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Chemin des Chenes | 7 septembre 2023 |
| 249 150 € | 3 460 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2023 |
| 633 200 € | 1 693 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 39 Chemin des Oliviers | 22 juin 2023 |
| 308 650 € | 3 810 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 623 Lous Cantagrils | 30 mai 2023 |
| 208 523 € | 2 856 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Impasse du Courredou | 6 mars 2023 |
| 448 180 € | 2 490 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Route de Verargues | 16 janvier 2023 |
| 305 350 € | 3 635 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 605 Lous Cantagrils | 9 décembre 2022 |
| 203 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9 Route de Verargues | 24 novembre 2022 |
| 420 570 € | 3 235 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Las Gremenousas | 21 novembre 2022 |
| 223 558 € | 3 288 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 29 Las Gremenousas | 21 octobre 2022 |
| 427 800 € | 3 889 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Vidourle | 11 août 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 22 juin 2022 |
| 355 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Avenue de la Mer | 10 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Chemin de l’Hort d’Aval | 10 juin 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Las Gremenousas | 30 mars 2022 |
| 402 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 330 Chemin des Gremenousas | 24 février 2022 |
| 430 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 320 Chemin des Gremenousas | 3 janvier 2022 |
| 211 020 € | 2 110 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Muriers | 15 novembre 2021 |
| 308 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Las Gremenousas | 10 novembre 2021 |
| 338 600 € | 3 256 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Chemin des Chenes | 4 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 31 août 2021 |
| 237 150 € | 3 162 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Chemin des Chenes | 27 août 2021 |
| 347 600 € | 3 160 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 726 Chem de la Saou et Ravanen | 26 août 2021 |
| 286 500 € | 3 770 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 866 Lous Cantagrils | 9 août 2021 |
| 180 220 € | 2 907 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9 Route de Verargues | 30 juillet 2021 |
| 211 100 € | 2 455 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Chemin de l’Hort d’Aval | 12 juillet 2021 |
| 430 500 € | 2 969 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 4 Lotissement les Cevennes | 2 juillet 2021 |
| 372 800 € | 3 843 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 575 Avenue du Muscat | 11 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 605 Lous Cantagrils | 24 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Chemin de l’Hort d’Amoun | 5 mars 2021 |
| 518 050 € | 1 385 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 39 Chemin des Oliviers | 19 février 2021 |
| 167 800 € | 2 996 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9 Route de Verargues | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,88 €/m²
de 12,2 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,89 €/m²
de 12,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Maison
10,88 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saturargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saturargues →
Rue par rue à Saturargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saturargues ?
Le prix médian au m² à Saturargues s’établit à 2 658 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 416 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saturargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saturargues a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saturargues ?
Le prix médian pour une maison à Saturargues est de 295 000 €, soit 2 658 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 416 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saturargues.