Chemin de Saint Clair, Sète
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
184 500 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 579 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 483 | 9 décembre 2025 |
| 172 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 483 | 2 décembre 2025 |
| 600 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 483 | 20 novembre 2025 |
| 348 643 € | 5 909 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 483 | 14 novembre 2025 |
| 1 570 000 € | 10 608 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 41 | 16 octobre 2025 |
| 172 000 € | 1 670 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 44 | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 483 | 30 septembre 2025 |
| 489 500 € | 6 119 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 216 | 3 juillet 2025 |
| 358 000 € | 4 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 107 685 € | 3 474 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 483 | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 483 | 28 mars 2025 |
| 142 500 € | 5 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 483 | 26 septembre 2024 |
| 199 500 € | 6 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 483 | 24 septembre 2024 |
| 1 000 000 € | 6 757 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 765 | 1 août 2024 |
| 245 700 € | 8 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 21 mai 2024 |
| 233 020 € | 7 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 17 mai 2024 |
| 200 555 € | 5 420 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 483 | 9 janvier 2024 |
| 242 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 27 novembre 2023 |
| 252 950 € | 8 432 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 16 août 2023 |
| 587 570 € | 7 165 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 483 | 4 août 2023 |
| 169 200 € | 5 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 1 août 2023 |
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 483 | 16 juin 2023 |
| 241 500 € | 6 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 483 | 4 avril 2023 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 483 | 6 mars 2023 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 483 | 14 février 2023 |
| 89 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 483 | 5 juillet 2022 |
| 495 000 € | 5 756 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 483 | 30 juin 2022 |
| 233 900 € | 7 797 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 30 juin 2022 |
| 863 350 € | 3 538 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 982 | 25 mai 2022 |
| 143 890 € | 4 642 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 483 | 16 février 2022 |
| 222 300 € | 7 410 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 16 février 2022 |
| 287 250 € | 4 869 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 483 | 7 février 2022 |
| 365 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 1231 | 30 décembre 2021 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2021 |
| 200 050 € | 6 668 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 30 novembre 2021 |
| 327 400 € | 3 993 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 483 | 6 septembre 2021 |
| 1 025 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 18 | 27 août 2021 |
| 221 000 € | 7 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 483 | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 483 | 7 juillet 2021 |
| 780 000 € | 4 845 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Chemin de Saint Clair | 22 juin 2021 |
| 119 900 € | 6 311 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 483 | 21 juin 2021 |
| 184 500 € | 5 952 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 483 | 27 mai 2021 |
| 397 000 € | 6 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 483 | 25 mai 2021 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 483 | 22 avril 2021 |
| 199 500 € | 5 392 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 483 | 26 février 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 216 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.