Rue de la Caraussane, Sète
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
94 060 €
Dernier quartile
268 900 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 1 502 €/m² | Maison · 566 m² · 9 p. | n° 72 | 15 octobre 2025 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 10 septembre 2025 |
| 39 000 € | 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 2 septembre 2025 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 23 juillet 2025 |
| 199 500 € | 4 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 36 | 16 juillet 2025 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 19 mai 2025 |
| 268 900 € | 2 801 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 261 270 € | 5 024 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 27 janvier 2025 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 188 600 € | 3 772 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 18 octobre 2024 |
| 142 400 € | 2 455 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 49 | 13 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 5 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 3 juillet 2024 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 10 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 30 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 35 | 10 avril 2024 |
| 252 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 4 avril 2024 |
| 172 250 € | 2 824 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 49 | 14 février 2024 |
| 673 255 € | 4 987 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 26 | 12 janvier 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 11 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 25 octobre 2023 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 19 octobre 2023 |
| 347 000 € | 2 496 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 36 | 14 septembre 2023 |
| 582 500 € | 7 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 62 | 10 mai 2023 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 49 | 27 février 2023 |
| 166 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 24 février 2023 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 7 février 2023 |
| 292 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 35 | 8 décembre 2022 |
| 94 060 € | 2 766 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 29 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 6 octobre 2022 |
| 281 100 € | 3 959 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 180 850 € | 3 288 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 16 août 2022 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 27 juillet 2022 |
| 788 301 € | 4 284 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 64 | 30 juin 2022 |
| 582 000 € | 4 477 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 62 | 2 mars 2022 |
| 387 845 € | 3 878 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de la Caraussane | 7 février 2022 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 35 | 4 février 2022 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 12 octobre 2021 |
| 509 804 € | 4 078 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 22 | 22 septembre 2021 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 2 juillet 2021 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 140 500 € | 2 651 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 24 mars 2021 |
| 154 690 € | 3 363 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 39 | 26 février 2021 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 20 | 18 février 2021 |
| 74 095 € | 1 347 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 49 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.